オーベル大宮指扇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーベル大宮指扇部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 7階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | 南東 |
| 9階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.13m² | 南西 |
| 9階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル大宮指扇販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オーベル大宮指扇資産性スコア
3.11
オーベル大宮指扇の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル大宮指扇の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル大宮指扇価格推移と将来予測
参考相場価格
2,038万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
オーベル大宮指扇1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル大宮指扇マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4指扇
駅舎が新しくて綺麗で、トイレも広く清潔感があります。駅前にはロータリーやバス乗り場も整備されていて使いやすいです。
子育て環境
4西大宮
西大宮駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街なので子どもを育てるには落ち着いた環境だと思います。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル大宮指扇マンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、9階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル大宮指扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル大宮指扇 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2617 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.13㎡〜73.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル大宮指扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.13m² | 2,158万円 | 1,804万円 |
| 3LDK | 73.26m² | 2,127万円 | 3,254万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字指扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル大宮指扇
1,999万円- 3LDK
- 76.26m²
- 6階/9階建