サングレイス港南台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイス港南台壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.2% | 1LDK | 51.30m² 南西 |
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.3% | 2LDK | 51.30m² - |
| 3階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.5% | 2LDK | 51.30m² - |
| 5階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.8% | 2LDK | 51.30m² - |
| 5階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.8% | 2LDK | 51.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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サングレイス港南台壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サングレイス港南台壱番館売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2023/07
- 2010/12
- 2009/04
- 2008/12
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約800万円 | 16万円/m² | 3階 | 49.80m² | 2LDK | 築28年 |
| 2010/12 | 成約910万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.00m² | 3DK | 築15年 |
| 2009/04 | 成約570万円 | 10万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2SDK | 築13年 |
| 2008/12 | 成約1,330万円 | 25万円/m² | 3階 | 51.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2002/03 | 成約1,250万円 | 24万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サングレイス港南台壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス港南台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス港南台壱番館マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は再開発が進み、新しい建物が多く、様々な価格帯のスーパーや八百屋があり買い物に困りません。
お部屋
4角部屋は隣室の騒音の影響を受けにくく、システムキッチンはガスコンロに対応しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本郷台
本郷台駅はJR京浜東北線・根岸線が利用でき、横浜や東京方面に1本でアクセスできます。大船駅まで1駅で行けるので、乗り換えも便利です。
地域コミュニティ
2港南台
駅周辺は高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた住民が多い印象ですが、駅から離れるとスーパーやコンビニが点在していて少し不便に感じることもあります。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングレイス港南台壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
サングレイス港南台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス港南台壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町515-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サングレイス港南台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.3m² | 1,149万円 | 2,083万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 1,143万円 | 2,627万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.25m²
- 1階/地上4階建て