サングレイス港南台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイス港南台壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 南西 |
| 2階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 3階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 5階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 5階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サングレイス港南台壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サングレイス港南台壱番館資産性スコア
2.72
サングレイス港南台壱番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス港南台壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス港南台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,395万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サングレイス港南台壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス港南台壱番館マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は再開発が進み、新しい建物が多く、様々な価格帯のスーパーや八百屋があり買い物に困りません。
アクセス
5駅は非常に大きく、食品から洋服まで必要なものがすべて揃っています。買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本郷台
4本郷台駅の地価は周辺エリアと比べてやや低めですが、今後の再開発や利便性の向上によって資産価値が上がる可能性もあると感じています。
治安
港南台
5港南台駅周辺はファミリー層が多く、地域住民の目が行き届いているので安心して暮らせる雰囲気があります。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス港南台壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
サングレイス港南台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス港南台壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町515-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス港南台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.3m² | 1,395万円 | 2,598万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 1,408万円 | 3,132万円 |
サングレイス港南台壱番館売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 543万円〜623万円32〜37万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築13年
- 2010/12
- 売出価格
- 878万円〜958万円52〜57万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/07
- 売出価格
- 659万円〜739万円44〜49万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 985万円〜1,185万円56〜68万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズヒルズ本郷台現在築29年 - 2002/09
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円82〜99万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
ライオンズヒルズ本郷台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ぐみさわ東ハイツ弐号棟
1,400万円- 2LDK
- 51.76m²