1,895万円〜1,913万円
坪単価 121万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 8.7万円〜8.9万円/月
最終更新2026年06月08日
下田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 51.68m² 南 |
| 2階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 51.68m² - |
| 3階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 51.68m² 南東 |
| 3階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 51.68m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 51.68m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 51.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 51.68m²
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3階
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- 1,912万円
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- 3DK
- 51.68m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/04
- オススメ下田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/02
- 2020/04
- 2019/11
- 2017/09
- 2016/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.20m² | 3LDK | ステイツ高幡不動 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,860万円 | 34万円/m² | 2階 | 53.91m² | 2LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築25年 |
| 2023/04 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.92m² | 3LDK | ステイツ高幡不動 | 築27年 |
| オススメ | 下田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | ステイツ高幡不動 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | ステイツ高幡不動 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ステイツ高幡不動 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 7階 | 62.21m² | 3LDK | ステイツ高幡不動 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 62.06m² | 2LDK | シャルムYKマンション | 築25年 |
| 2016/10 | 成約1,750万円 | 31万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築18年 |
| 2016/03 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下田ビル資産性スコア
3.27
下田ビルの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
下田ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下田ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3高幡不動
高幡不動駅の塾は設備もきれいでエアコンも完備されていて、快適に勉強できる環境です。ただ、夏は虫が多いのが気になります。
子育て環境
4程久保
幼稚園や小中学校が近くにあり、高幡不動駅に行けば病院も揃っているため子育てしやすい環境だと思います。小さな公園もあり、自然が豊かなので遊び場もある程度はあるかなと感じます。
日野市の口コミ
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下田ビルマンション概要
このマンションは京王線高幡不動駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
下田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市高幡1012-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.68㎡〜51.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.68m² | 1,905万円 | 1,675万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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