3,539万円〜8,526万円
坪単価281万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年11月18日
ファミールグラン四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン四谷部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 102 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 103 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 104 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 105 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 106 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 201 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 202 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 203 | 6,808万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 204 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 205 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 206 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 207 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 208 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 301 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 302 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 303 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 304 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 305 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 306 | 7,003万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 307 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 308 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 401 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 402 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 403 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 404 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 405 | 7,060万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 406 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 501 | 7,219万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 502 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 503 | 7,194万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 601 | 8,526万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 602 | 7,891万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 58.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 41.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン四谷資産性スコア
4.35上位7%
ファミールグラン四谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミールグラン四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,681万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン四谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4四ツ谷
駅前のコモレ四谷ができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人通りも増えた気がします。新しいお店やカフェも増えて、資産価値が上がっているように感じました。
地域コミュニティ
4曙橋
曙橋駅周辺は商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃うので便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン四谷マンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ファミールグラン四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン四谷（ファミールグランよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町2-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜88.02㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜8200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 3,753万円 | 6,149万円 |
| 2LDK | 61.29m² | 5,358万円 | 1億457万円 |
| 3LDK | 77.3m² | 6,983万円 | 1億5,451万円 |
ファミールグラン四谷売買履歴
- 2013/05
- 2013/02
- 2010/09
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約3,380万円 | 81万円/m² | 3階 | 41.50m² | 1LDK | 築8年 |
| 2002/04 | 新築7,600万円 | 92万円/m² | 6階 | 82.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築8,200万円 | 93万円/m² | 6階 | 88.02m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,600万円 | 85万円/m² | 5階 | 77.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,400万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.29m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,800万円 | 87万円/m² | 5階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/12
- 成約2,400万円69万円/m²
- 34.40m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- ラ・パリオ四谷
- 2009/03
- 成約1,240万円66万円/m²
- 18.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2008/11
- 成約2,550万円74万円/m²
- 34.40m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- ラ・パリオ四谷
- オススメファミールグラン四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/03
- 成約2,400万円68万円/m²
- 34.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- ラ・パリオ四谷
- 2006/05
- 成約1,240万円55万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2006/03
- 成約5,000万円73万円/m²
- 68.02m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- ラ・パリオ四谷
- 2006/02
- 成約1,520万円62万円/m²
- 24.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2005/08
- 成約2,700万円74万円/m²
- 36.09m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
- ラ・パリオ四谷
- 2005/05
- 成約1,150万円51万円/m²
- 22.48m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2005/01
- 成約1,500万円66万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- カテリーナ市ヶ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12 | 成約2,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 34.40m² | 1R | ラ・パリオ四谷 | 築14年 |
| 2009/03 | 成約1,240万円 | 66万円/m² | 4階 | 18.68m² | 1R | カテリーナ市ヶ谷 | 築11年 |
| 2008/11 | 成約2,550万円 | 74万円/m² | 3階 | 34.40m² | 1R | ラ・パリオ四谷 | 築9年 |
| オススメ | ファミールグラン四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/03 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 34.87m² | 1R | ラ・パリオ四谷 | 築8年 |
| 2006/05 | 成約1,240万円 | 55万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | カテリーナ市ヶ谷 | 築8年 |
| 2006/03 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.02m² | 1LDK | ラ・パリオ四谷 | 築7年 |
| 2006/02 | 成約1,520万円 | 62万円/m² | 4階 | 24.38m² | 1K | カテリーナ市ヶ谷 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約2,700万円 | 74万円/m² | 5階 | 36.09m² | 1R | ラ・パリオ四谷 | 築6年 |
| 2005/05 | 成約1,150万円 | 51万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1R | カテリーナ市ヶ谷 | 築7年 |
| 2005/01 | 成約1,500万円 | 66万円/m² | 2階 | 22.48m² | 1K | カテリーナ市ヶ谷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷坂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ・スカーラ市ヶ谷
6,480万円- 1DK
- 32.81m²
- 12階/14階建
ファミールグラン四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。