ステイツ小岩細田せせらぎ通り 外観

ステイツ小岩細田せせらぎ通り

葛飾区・小岩駅 徒歩14分・築30年

3.40
液状化注意
2,781万円〜3,246万円
坪単価156万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ステイツ小岩細田せせらぎ通り 外観

ステイツ小岩細田せせらぎ通り

葛飾区・小岩駅 徒歩14分・築30年

2,781万円〜3,246万円
156万円/坪〜159万円/坪
3.40
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ステイツ小岩細田せせらぎ通り部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,787万円価格を確認する-3LDK58.30-
2階3,033万円価格を確認する-3LDK63.27北西
2階2,802万円価格を確認する-3LDK58.30-
2階3,246万円価格を確認する-2SLDK68.52
3階2,789万円価格を確認する-3LDK58.30-
5階2,781万円価格を確認する-3LDK58.30-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ステイツ小岩細田せせらぎ通り利回り・空室率を診断します。

ステイツ小岩細田せせらぎ通り販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ステイツ小岩細田せせらぎ通り資産性スコア

3.40
ステイツ小岩細田せせらぎ通りの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ステイツ小岩細田せせらぎ通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステイツ小岩細田せせらぎ通り居住エリアの評価

ステイツ小岩細田せせらぎ通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステイツ小岩細田せせらぎ通り価格推移と将来予測

参考相場価格

2,787万円41万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ステイツ小岩細田せせらぎ通り1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステイツ小岩細田せせらぎ通りマンションの口コミ・評判(309件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    小岩

    5

    駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...

  • 資産性

    京成小岩

    4

    京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。

葛飾区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ステイツ小岩細田せせらぎ通りマンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

ステイツ小岩細田せせらぎ通り詳細情報

基本情報

建物名ステイツ小岩細田せせらぎ通り
住所東京都葛飾区細田1丁目23-3
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積58.3㎡〜68.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3246万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:2781万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園日の出保育園 (認可)他
保育園を見る
学区細田小学校
奥戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステイツ小岩細田せせらぎ通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
2SLDK68.52m²3,246万円3,532万円
3LDK58.3m²2,789万円5,066万円

ステイツ小岩細田せせらぎ通り売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/04
    成約2,600万45万円/m2
    • 57.19m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2024/08
    成約2,940万42万円/m2
    • 68.52m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2023/09
    成約2,800万40万円/m2
    • 68.57m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2021/06
    成約2,640万47万円/m2
    • 55.15m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2020/04
    成約2,700万38万円/m2
    • 70.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2011/11
    成約2,700万39万円/m2
    • 68.57m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2006/06
    成約1,840万29万円/m2
    • 63.27m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2003/05
    成約1,900万33万円/m2
    • 56.49m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2001/06
    成約2,260万35万円/m2
    • 63.27m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,600万45万円/m21階57.19m²3DK築29年
2024/08成約2,940万42万円/m23階68.52m²2SLDK築29年
2023/09成約2,800万40万円/m24階68.57m²3LDK築28年
2021/06成約2,640万47万円/m24階55.15m²2LDK築26年
2020/04成約2,700万38万円/m23階70.90m²3LDK築24年
2011/11成約2,700万39万円/m24階68.57m²3LDK築16年
2006/06成約1,840万29万円/m21階63.27m²3LDK築11年
2003/05成約1,900万33万円/m24階56.49m²2LDK築7年
2001/06成約2,260万35万円/m23階63.27m²3LDK築6年
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ステイツ小岩細田せせらぎ通り
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。