ステイツ小岩細田せせらぎ通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ小岩細田せせらぎ通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | - |
| 2階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.27m² | 北西 |
| 2階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | - |
| 2階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.52m² | 南 |
| 3階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | - |
| 5階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,789万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ステイツ小岩細田せせらぎ通り販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ステイツ小岩細田せせらぎ通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ小岩細田せせらぎ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,787万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ小岩細田せせらぎ通りマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小岩
5駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
資産性
京成小岩
4京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ小岩細田せせらぎ通りマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ステイツ小岩細田せせらぎ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ小岩細田せせらぎ通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区細田1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜68.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ小岩細田せせらぎ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.52m² | 3,246万円 | 3,532万円 |
| 3LDK | 58.3m² | 2,789万円 | 5,066万円 |
ステイツ小岩細田せせらぎ通り売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約2,600万円45万円/m2
- 57.19m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/08
- 成約2,940万円42万円/m2
- 68.52m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/09
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/06
- 成約2,640万円47万円/m2
- 55.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/04
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/11
- 成約2,700万円39万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2006/06
- 成約1,840万円29万円/m2
- 63.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2003/05
- 成約1,900万円33万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2001/06
- 成約2,260万円35万円/m2
- 63.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 1階 | 57.19m² | 3DK | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.57m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/06 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 4階 | 55.15m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/11 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.57m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/06 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/05 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 4階 | 56.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2001/06 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.27m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.10m²
- 3階/9階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。