ナイスアーバン京成高砂フロンテージ 外観

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

葛飾区・京成高砂駅 徒歩16分・築22年

2,779万円〜3,929万円
坪単価139万円/坪〜170万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ナイスアーバン京成高砂フロンテージ 外観

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ

葛飾区・京成高砂駅 徒歩16分・築22年

2,779万円〜3,929万円
139万円/坪〜170万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7013,463万円価格を調べる3,400万円4LDK71.28-
7023,088万円価格を調べる2,950万円3LDK63.10-
7033,266万円価格を調べる3,130万円3LDK65.58-
7043,144万円価格を調べる3,110万円3LDK64.40-
7052,855万円価格を調べる2,860万円3LDK63.10-
7062,855万円価格を調べる2,860万円3LDK63.10-
7073,149万円価格を調べる3,150万円3LDK67.99-
7083,580万円価格を調べる3,460万円4LDK75.10-
7093,193万円価格を調べる3,190万円4LDK70.02-
7103,495万円価格を調べる3,490万円4LDK75.16-
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701
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
3,400万円
  • 4LDK
  • 71.28
  • -
702
参考相場価格
3,088万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 63.10
  • -
703
参考相場価格
3,266万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 65.58
  • -
704
参考相場価格
3,144万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 64.40
  • -
705
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 63.10
  • -
706
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 63.10
  • -
707
参考相場価格
3,149万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 67.99
  • -
708
参考相場価格
3,580万円
新築時価格
3,460万円
  • 4LDK
  • 75.10
  • -
709
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
3,190万円
  • 4LDK
  • 70.02
  • -
710
参考相場価格
3,495万円
新築時価格
3,490万円
  • 4LDK
  • 75.16
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ナイスアーバン京成高砂フロンテージ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,463万円199万円12ヶ月前

新築時価格3,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ナイスアーバン京成高砂フロンテージマンション概要

このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ詳細情報

基本情報

建物名ナイスアーバン京成高砂フロンテージ(ナイスアーバンけいせいたかさごフロンテージ)
住所東京都葛飾区細田3丁目6-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積63.1㎡〜78.18㎡
新築時価格2580万円〜4130万円
参考相場価格
  • 3LDK:2779万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3079万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひまわり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区細田小学校
奥戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※11000/月 ~ 7000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成高砂駅
平均
3LDK64.4m²3,091万円
-75万円
3,941万円
4LDK75.1m²3,358万円
-81万円
4,298万円

ナイスアーバン京成高砂フロンテージ売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円115〜133万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2019/10
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円127〜146万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2020/11
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円125〜144万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

細田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成高砂駅のマンション

京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層~中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。

その他の最寄り駅: