ブルーメセゾン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブルーメセゾン2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 7.6% | 1K | 17.35m² 西 |
| 1階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 7.4% | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 1K | 23.70m² 南 |
| 2階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 18.00m² 西 |
| 2階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1K | 17.35m² 西 |
| 2階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 18.00m² - |
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 17.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 23.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 17.35m²
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- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2019/05
- 2018/11
- オススメブルーメセゾン2の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,250万円 | 30万円/m² | 5階 | 40.37m² | 2DK | マーキュリー兼六 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約465万円 | 35万円/m² | 3階 | 13.16m² | 1R | ジュエリー南花畑 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.77m² | 3LDK | グレイスコート竹ノ塚 | 築27年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーメセゾン2賃貸履歴
- 2025/11
- 5万円/月
- 23.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/11
- 3.8万円/月
- 23.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/09
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2022/02
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2021/01
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2019/10
- 4.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2019/10
- 4.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2017/08
- 4.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2015/10
- 4万円/月
- 23.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2015/10
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5万円/月 | 1階 | 23.5m² | 1DK | 築30年 |
| 2024/11 | 3.8万円/月 | 1階 | 23.5m² | 1DK | 築29年 |
| 2022/09 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2022/02 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築26年 |
| 2021/01 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築25年 |
| 2019/10 | 4.3万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2019/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2017/08 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築22年 |
| 2015/10 | 4万円/月 | 2階 | 23.7m² | 1K | 築20年 |
| 2015/10 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブルーメセゾン2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーメセゾン2価格推移と将来予測
参考相場価格
615万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーメセゾン2マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
医療・福祉
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。区役所も近く、各種手続きも便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルーメセゾン2マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ブルーメセゾン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーメセゾン2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑4丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜23.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブルーメセゾン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 647万円 | 1,218万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南花畑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.94m²
- 4階/地上4階建て
ブルーメセゾン2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。