SSKグリーンパーク竹の塚2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SSKグリーンパーク竹の塚2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.05m² | 東 |
| 4階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 6階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 7階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SSKグリーンパーク竹の塚2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SSKグリーンパーク竹の塚2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,981万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SSKグリーンパーク竹の塚2マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不便に感じます。
自然環境
谷塚
4谷塚治水緑地は駅から徒歩11分ほどで行けるので、気軽に自然を感じられる場所が近くにあるのがありがたいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SSKグリーンパーク竹の塚2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
SSKグリーンパーク竹の塚2詳細情報
基本情報
| 建物名 | SSKグリーンパーク竹の塚2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間3丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.05㎡〜62.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SSKグリーンパーク竹の塚2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.05m² | 1,981万円 | 2,265万円 |
| 3LDK | 62.22m² | 2,236万円 | 3,276万円 |
SSKグリーンパーク竹の塚2売買履歴
- 2001/01
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円74〜85万円/坪
- 58〜65m²
- 4DK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/04
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円98〜111万円/坪
- 59〜66m²
- 4DK
- 2階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円161〜181万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円81〜93万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
セントレー竹ノ塚現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円117〜137万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
セントレー竹ノ塚第2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。