ライオンズマンション竹の塚第5 外観

ライオンズマンション竹の塚第5

足立区・竹ノ塚駅 バス5分後 徒歩6分・築34年

2.71
液状化注意
578万円〜1,465万円
坪単価96万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション竹の塚第5 外観

ライオンズマンション竹の塚第5

足立区・竹ノ塚駅 バス5分後 徒歩6分・築34年

578万円〜1,465万円
96万円/坪〜101万円/坪
2.71
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ライオンズマンション竹の塚第5部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階776万円価格を確認する-1DK25.65南東
1階691万円価格を確認する-1DK22.66-
2階693万円価格を確認する-1K22.80北西
2階695万円価格を確認する-1DK22.66-
2階681万円価格を確認する-1K22.41北西
3階1,465万円価格を確認する-2SDK50.17
3階681万円価格を確認する-1DK22.66-
3階670万円価格を確認する-1K22.40北西
4階667万円価格を確認する-1DK22.66-
5階578万円価格を確認する-1K19.79
1階
参考相場価格
776万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.65
  • 南東
1階
参考相場価格
691万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.66
  • -
2階
参考相場価格
693万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
  • 北西
2階
参考相場価格
695万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.66
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
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2階
参考相場価格
681万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.41
  • 北西
3階
参考相場価格
1,465万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 50.17
3階
参考相場価格
681万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.66
  • -
3階
参考相場価格
670万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.40
  • 北西
4階
参考相場価格
667万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.66
  • -
5階
参考相場価格
578万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.79

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション竹の塚第5販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズマンション竹の塚第5資産性スコア

2.71
ライオンズマンション竹の塚第5の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション竹の塚第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション竹の塚第5居住エリアの評価

ライオンズマンション竹の塚第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション竹の塚第5価格推移と将来予測

参考相場価格

776万円4万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション竹の塚第51階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション竹の塚第5マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション竹の塚第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション竹の塚第5
住所東京都足立区保木間5丁目33-5
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積19.79㎡〜50.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:578万円〜(19m²〜)
  • 1DK:667万円〜(22m²〜)
  • 2SDK:1465万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価96万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園宮城明美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区花畑西小学校
竹の塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション竹の塚第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
竹ノ塚駅
平均
1K22.41m²675万円1,335万円
1DK22.66m²691万円1,557万円
2SDK50.17m²1,465万円1,765万円

ライオンズマンション竹の塚第5売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    466万円〜486万円68〜71万円/坪
    • 21〜24
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2016/06
    売出価格
    933万円〜1,013万円48〜52万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2017/02
    売出価格
    464万円〜544万円67〜79万円/坪
    • 22〜25
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円93〜106万円/坪
    • 58〜65
    • 4DK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2025/02
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円102〜119万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築35
    グリーンパーク保木間現在築36
  • 2024/08
    売出価格
    676万円〜756万円102〜114万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 1階
    • 当時築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

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