プランヴェール吉野町

横浜市南区・阪東橋駅徒歩5分・築31年

3.60

3,031万円〜3,535万円

坪単価 169万円/坪〜187万円/坪

想定賃料 12.5万円〜13.2万円/月

4.5%〜5.0%

最終更新2026年07月21日

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プランヴェール吉野町

横浜市南区・阪東橋駅徒歩5分・築31年

3,031万円〜3,535万円

坪単価 169万円/坪〜187万円/坪

想定賃料 12.5万円〜13.2万円/月

4.5%〜5.0%

3.60

最終更新
2026年07月21日

プランヴェール吉野町資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴22件
口コミ261件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.3%
エリア評価
値上がり指数4治安4.1災害3.5

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

プランヴェール吉野町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	3,066万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.9%	3LDK	59.68m² -
2階	3,031万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 5.0%	3LDK	59.25m² 西
3階	3,131万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.8%	2SLDK	59.68m² 西
3階	3,128万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.8%	3LDK	59.68m² -
4階	3,181万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.8%	3LDK	59.68m² -
5階	3,359万円	価格を確認する	-	13万円/月 4.6%	3LDK	62.15m² 南西
5階	3,236万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 4.7%	2LDK	59.68m² 西
6階	3,312万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.6%	3LDK	59.68m² -
7階	3,535万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 4.5%	3LDK	62.51m² 南西
7階	3,380万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 4.5%	3LDK	59.68m² -

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2階

参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
59.68m²
-

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2階

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
59.25m²
西

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3階

参考相場価格: 3,131万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 4.8%

2SLDK
59.68m²
西

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3階

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
59.68m²
-

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4階

参考相場価格: 3,181万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
59.68m²
-

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5階

参考相場価格: 3,359万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
62.15m²
南西

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5階

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
59.68m²
西

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6階

参考相場価格: 3,312万円

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想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
59.68m²
-

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7階

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.2万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
62.51m²
南西

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想定利回り: 4.5%

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プランヴェール吉野町売買履歴

2025/04
成約3,200万円53万円/m²
- 59.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
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2023/01
成約4,080万円68万円/m²
- 59.68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
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2022/08
成約2,640万円44万円/m²
- 59.25m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
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2019/03
成約2,690万円45万円/m²
- 59.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
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2011/08
成約2,020万円33万円/m²
- 59.68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
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2009/05
成約2,475万円41万円/m²
- 59.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
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2007/09
成約2,000万円33万円/m²
- 59.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
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2007/07
成約2,340万円37万円/m²
- 62.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約4,340万円59万円/m²
- 72.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ランドステージ吉野町駅前
2026/03
成約4,100万円66万円/m²
- 62.10m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築29年
ベイサイトコート横浜
2025/11
成約3,900万円59万円/m²
- 65.53m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
ランドステージ吉野町駅前
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2025/09
成約3,700万円67万円/m²
- 55.14m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築28年
ベイサイトコート横浜
2025/09
成約4,300万円59万円/m²
- 72.53m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
ベイサイトコート横浜
2025/06
成約4,330万円56万円/m²
- 76.09m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
ランドステージ吉野町駅前
2025/03
成約1,670万円71万円/m²
- 23.42m²
- 1R
- 10階
- 当時築34年
コスモ横浜吉野町
2024/12
成約2,900万円45万円/m²
- 63.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズプラザ吉野町駅前
2024/07
成約5,334万円73万円/m²
- 72.53m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
ベイサイトコート横浜
2024/06
成約3,060万円47万円/m²
- 63.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズプラザ吉野町駅前

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約4,340万円	59万円/m²	4階	72.35m²	3LDK	ランドステージ吉野町駅前	築26年
2026/03	成約4,100万円	66万円/m²	8階	62.10m²	2SLDK	ベイサイトコート横浜	築29年
2025/11	成約3,900万円	59万円/m²	8階	65.53m²	2SLDK	ランドステージ吉野町駅前	築26年
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2025/09	成約3,700万円	67万円/m²	11階	55.14m²	2SLDK	ベイサイトコート横浜	築28年
2025/09	成約4,300万円	59万円/m²	8階	72.53m²	3LDK	ベイサイトコート横浜	築28年
2025/06	成約4,330万円	56万円/m²	11階	76.09m²	3LDK	ランドステージ吉野町駅前	築26年
2025/03	成約1,670万円	71万円/m²	10階	23.42m²	1R	コスモ横浜吉野町	築34年
2024/12	成約2,900万円	45万円/m²	4階	63.89m²	3LDK	ライオンズプラザ吉野町駅前	築25年
2024/07	成約5,334万円	73万円/m²	9階	72.53m²	3LDK	ベイサイトコート横浜	築27年
2024/06	成約3,060万円	47万円/m²	9階	63.89m²	3LDK	ライオンズプラザ吉野町駅前	築25年

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プランヴェール吉野町賃貸履歴

2021/05
13.8万円/月
- 62.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
2018/03
11.9万円/月
- 59.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2017/12
12.5万円/月
- 59.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2017/11
11.9万円/月
- 59.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2016/11
11.5万円/月
- 59.68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
2016/08
12.9万円/月
- 62.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
2016/01
13万円/月
- 62.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
2015/07
12万円/月
- 59.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2015/06
13.5万円/月
- 59.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
2015/04
12.7万円/月
- 62.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/05	13.8万円/月	7階	62.51m²	3LDK	築26年
2018/03	11.9万円/月	2階	59.25m²	3LDK	築22年
2017/12	12.5万円/月	2階	59.25m²	3LDK	築22年
2017/11	11.9万円/月	2階	59.25m²	3LDK	築22年
2016/11	11.5万円/月	11階	59.68m²	3LDK	築21年
2016/08	12.9万円/月	7階	62.51m²	3LDK	築21年
2016/01	13万円/月	5階	62.15m²	3LDK	築20年
2015/07	12万円/月	2階	59.25m²	3LDK	築20年
2015/06	13.5万円/月	5階	59.68m²	2LDK	築20年
2015/04	12.7万円/月	7階	62.15m²	3LDK	築20年

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プランヴェール吉野町資産性スコア

3.60

プランヴェール吉野町の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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プランヴェール吉野町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プランヴェール吉野町新築時価格からの騰落率

3LDK
59.68m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

プランヴェール吉野町 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プランヴェール吉野町価格推移と将来予測

3LDK
59.68m²

2階の参考相場価格 2026/7: 3,066万円
38万円前年比

参考相場価格

3,066万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 51.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

プランヴェール吉野町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プランヴェール吉野町マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
阪東橋
駅周辺は清潔感が低いと感じることがあり、道路にゴミが落ちていたり、浮浪者がいるのが気になります。
教育環境
4
吉野町
小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすいので子どもがいる家庭には安心です。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市南区の口コミ

医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
防災・安全性
4
消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

ライオンズマンション高砂

2LDK
58.61m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩5分

プランヴェール吉野町マンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でSRC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。

プランヴェール吉野町詳細情報

基本情報

建物名	プランヴェール吉野町
住所	神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩5分京浜急行本線「黄金町」徒歩6分
築年数	築31年
階建（総戸数）	11階建（61部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	59.25㎡〜62.51㎡
新築時価格	3412万円〜4357万円
参考相場価格	2LDK：3236万円〜（59m²〜） 2SLDK：3131万円〜（59m²〜） 3LDK：3031万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜187万円/坪
想定賃料	12.5万円〜13.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	P-kaboo保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	日枝小学校共進中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東建商事(株)
管理費^※2	2LDK：月11,387円/59m² 2SLDK：月11,387円/59m² 3LDK：月11,387円/59m²
修繕積立金^※2	2LDK：月16,284円/59m² 2SLDK：月16,284円/59m² 3LDK：月16,284円/59m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プランヴェール吉野町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	阪東橋駅平均
2LDK	59.68m²	3,236万円	3,900万円
2SLDK	59.68m²	3,131万円	3,929万円
3LDK	59.68m²	3,246万円	4,557万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/08	成約2,640万円	44万円/m²	3階	59.25m²	1SLDK	築27年
2019/03	成約2,690万円	45万円/m²	5階	59.68m²	3LDK	築23年
2011/08	成約2,020万円	33万円/m²	9階	59.68m²	3LDK	築16年
2009/05	成約2,475万円	41万円/m²	3階	59.25m²	2LDK	築14年
2007/09	成約2,000万円	33万円/m²	3階	59.25m²	2SLDK	築12年
2007/07	成約2,340万円	37万円/m²	4階	62.15m²	3LDK	築12年

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