2,457万円〜2,796万円
坪単価144万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | - |
| 1階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.42m² | 南 |
| 2階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | - |
| 3階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | - |
| 3階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.09m² | 南 |
| 4階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.42m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.09m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレアード・ホームズ横浜弘明寺資産性スコア
3.21
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード・ホームズ横浜弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,759万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード・ホームズ横浜弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
弘明寺
5弘明寺駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと感じました。
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜62.46㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.09m² | 2,744万円 | 3,054万円 |
| 3LDK | 62.3m² | 2,785万円 | 4,676万円 |
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺売買履歴
- 2024/06
- 成約2,160万円37万円/m2
- 58.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/07
- 成約2,360万円43万円/m2
- 53.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2000/11
- 成約2,380万円39万円/m2
- 60.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2000/09
- 成約1,600万円26万円/m2
- 60.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,160万円 | 37万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/07 | 成約2,360万円 | 43万円/m2 | 3階 | 53.95m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/11 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 成約3,780万円53万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レジェンド横浜蒔田
- 2022/11
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 39万円/m2 | 3階 | 56.92m² | 2SLDK | ナイスアーバン上大岡 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 64万円/m2 | 4階 | 67.95m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 2階 | 63.17m² | 2SLDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 2階 | 80.29m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 3階 | 50.94m² | 2LDK | 弘明寺ヒルトップハウス | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | レジェンド横浜蒔田 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 1階 | 64.87m² | 3LDK | エクレール弘明寺1号棟 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.41m² | 3LDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティコープ弘明寺
2,680万円- 3LDK
- 95.52m²
- 1階/5階建