シルクハイム富岡

江東区・木場駅 徒歩9分・築42年

4.03上位20%
3,795万円〜3,795万円
坪単価252万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シルクハイム富岡

江東区・木場駅 徒歩9分・築42年

3,795万円〜3,795万円
252万円/坪〜252万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年10月06日

シルクハイム富岡部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,795万円価格を確認する-2LDK49.68

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シルクハイム富岡販売中・賃貸の物件(1件)

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シルクハイム富岡資産性スコア

4.03
上位20%
シルクハイム富岡の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シルクハイム富岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シルクハイム富岡居住エリアの評価

シルクハイム富岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シルクハイム富岡価格推移と将来予測

参考相場価格

3,795万円13万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シルクハイム富岡203の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シルクハイム富岡マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    木場

    2

    車の交通量が多く、外にいると息苦しく感じることがあります。住民が少ないので、町の噂が広まりやすいのも気になります。

  • 防災・安全性

    門前仲町

    4

    門前仲町駅周辺は地震への安全性が高いとされていて、都内でも上位の地域危険度評価を受けています。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シルクハイム富岡マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年で8階建てのマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。

シルクハイム富岡詳細情報

基本情報

建物名シルクハイム富岡(シルクハイムとみおか)
住所東京都江東区富岡2丁目10-11
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積49.68㎡〜49.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3795万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園トイボックス富岡園 (認可)他
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学区数矢小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シルクハイム富岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
2LDK49.68m²3,795万円5,155万円

シルクハイム富岡売買履歴

  • 2025/02
    成約7,340万101万円/m2
    • 72.54m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築41
  • 2017/12
    成約4,740万57万円/m2
    • 81.94m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2015/05
    成約2,580万51万円/m2
    • 49.68m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築32
  • 2007/06
    成約3,700万45万円/m2
    • 81.94m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2000/08
    成約3,000万41万円/m2
    • 72.54m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2000/05
    成約4,180万50万円/m2
    • 83.54m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 1998/03
    成約2,170万43万円/m2
    • 49.68m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約7,340万101万円/m27階72.54m²2SLDK築41年
2017/12成約4,740万57万円/m25階81.94m²3SLDK築34年
2015/05成約2,580万51万円/m27階49.68m²1LDK築32年
2007/06成約3,700万45万円/m24階81.94m²2SLDK築24年
2000/08成約3,000万41万円/m26階72.54m²2SLDK築17年
2000/05成約4,180万50万円/m25階83.54m²4LDK築17年
1998/03成約2,170万43万円/m27階49.68m²2LDK築14年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,790万79万円/m25階59.96m²2LDKジョイフル門前仲町第2築45年
2025/09成約3,290万58万円/m22階55.84m²2SDKジョイフル門前仲町第1築46年
2025/08成約5,700万87万円/m23階65.37m²1SLDK富岡レジデンス築41年
2025/07成約5,270万74万円/m210階71.15m²2SLDK門前仲町サマリヤマンション築46年
2025/05成約1,908万63万円/m27階30.23m²1R東海ホーム富岡八幡築46年
2025/05成約3,580万75万円/m24階47.63m²1SLDKジョイフル門前仲町第1築45年
2025/04成約4,790万72万円/m27階65.87m²2LDK門前仲町サマリヤマンション築46年
2025/03成約3,570万74万円/m24階47.63m²1SLDKジョイフル門前仲町第1築45年
2025/03成約3,540万74万円/m24階47.63m²1SLDKジョイフル門前仲町第1築45年
2025/02成約1,930万49万円/m26階38.88m²2DK東海ホーム富岡八幡築46年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。