3,747万円〜6,436万円
坪単価 196万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 14.2万円〜23.3万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
パーク・ホームズ常盤台
板橋区・ときわ台駅 徒歩7分・築24年
3,747万円〜6,436万円
坪単価 196万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 14.2万円〜23.3万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パーク・ホームズ常盤台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ常盤台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.2万円/月 4.5% | 2LDK | 63.08m² 南 |
| 103 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 104 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 105 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.4万円/月 4.3% | 4LDK | 88.78m² 南 |
| 201 | 5,383万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 83.88m² 南 |
| 202 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.7万円/月 4.5% | 2LDK | 63.08m² 南 |
| 203 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 204 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 205 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.2万円/月 4.3% | 4LDK | 88.78m² 南 |
| 206 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 74.73m² 南 |
| 207 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.4万円/月 4.2% | 4LDK | 96.36m² 南 |
| 301 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 83.88m² 南 |
| 302 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.4万円/月 4.7% | 2LDK | 63.08m² 南 |
| 303 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 304 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 305 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.7万円/月 4.4% | 4LDK | 88.78m² 南 |
| 306 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.73m² 南 |
| 307 | 6,276万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.1万円/月 4.2% | 4LDK | 96.36m² 南 |
| 401 | 5,475万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.88m² 南 |
| 402 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.6万円/月 4.8% | 2LDK | 63.08m² 南 |
| 403 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 404 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 405 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.1万円/月 4.5% | 4LDK | 88.78m² 南 |
| 406 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 74.73m² 南 |
| 407 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 22.5万円/月 4.3% | 4LDK | 96.36m² 南 |
| 501 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 83.88m² 南 |
| 502 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 4.8% | 2LDK | 63.08m² 南 |
| 503 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 504 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 78.93m² 南 |
| 505 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.9万円/月 4.5% | 4LDK | 88.78m² 南 |
| 506 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 74.73m² 南 |
| 507 | 6,436万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 23.3万円/月 4.3% | 4LDK | 96.36m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 63.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.93m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 88.78m²
- 南
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,090万円
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- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.93m²
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- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
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- 4.3%
- 4LDK
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206
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
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- 4.5%
- 3LDK
- 74.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・ホームズ常盤台販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ホームズ常盤台売買履歴
- 2021/04
- 2018/03
- 2017/05
- 2016/11
- 2013/08
- 2012/04
- 2011/07
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約3,950万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.93m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/11 | 成約5,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 96.36m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約4,990万円 | 51万円/m² | 2階 | 96.36m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,880万円 | 49万円/m² | 1階 | 78.93m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 63.08m² | 1LDK | 築9年 |
| 2009/12 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 74.73m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- オススメパーク・ホームズ常盤台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,410万円 | 76万円/m² | 2階 | 31.36m² | 1K | デュオステージときわ台 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,340万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.32m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ南常盤台 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,290万円 | 87万円/m² | 3階 | 37.60m² | 1LDK | デュオステージときわ台 | 築21年 |
| オススメ | パーク・ホームズ常盤台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 3階 | 52.48m² | 2LDK | デュオ・スカーラ常盤台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 93万円/m² | 2階 | 30.83m² | 1K | デュオステージときわ台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.06m² | 2DK | ディナ・スカーラ常盤台 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,420万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.25m² | 3LDK | グローリオときわ台 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 76万円/m² | 7階 | 70.03m² | 3LDK | グローリオときわ台 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,570万円 | 64万円/m² | 2階 | 55.70m² | 2LDK | ディナ・スカーラ常盤台 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,660万円 | 63万円/m² | 3階 | 57.56m² | 2DK | ディナ・スカーラ常盤台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ホームズ常盤台賃貸履歴
- 2023/10
- 21.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/02
- 21万円/月
- 78.93m²
- --
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 21.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2012/02 | 21万円/月 | 1階 | 78.93m² | -- | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーク・ホームズ常盤台資産性スコア
3.76
パーク・ホームズ常盤台の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ常盤台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ常盤台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,747万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
パーク・ホームズ常盤台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ常盤台マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2ときわ台
駅周辺は静かで治安も良いですが、各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
4上板橋
駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、活気があります。野菜が安い八百屋や美味しい中華料理店もあり、店主が値段を安くしてくれることもあって、そういうやり取りが嬉しいです。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ホームズ常盤台マンション概要
東武東上線ときわ台駅より徒歩7分の距離にあるパーク・ホームズ常盤台、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
パーク・ホームズ常盤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ常盤台（パーク・ホームズときわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜96.36㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・ホームズ常盤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.08m² | 3,906万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 4,924万円 | 5,894万円 |
| 4LDK | 88.78m² | 5,771万円 | 7,152万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンリヴァーレ南常盤台
5,480万円- 64.07m²
- 1階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。