5,521万円〜1億842万円
坪単価 366万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 15.3万円〜28.3万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
ルフォン常盤台ザ・レジデンス
板橋区・ときわ台駅 徒歩3分・築10年
5,521万円〜1億842万円
坪単価 366万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 15.3万円〜28.3万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルフォン常盤台ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルフォン常盤台ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.7万円/月 3.2% | 2LDK | 57.96m² - |
| 302 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.7万円/月 3.2% | 2LDK | 57.83m² - |
| 303 | 8,406万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.32m² - |
| 304 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.78m² - |
| 305 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.16m² - |
| 306 | 8,198万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.28m² - |
| 307 | 8,188万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 308 | 8,178万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 309 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.78m² - |
| 310 | 9,662万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24.7万円/月 3.1% | 4LDK | 82.78m² - |
| 311 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.11m² - |
| 312 | 8,726万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 74.88m² - |
| 313 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 80.90m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,184万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.16m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,198万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,188万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,178万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.78m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,662万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 82.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフォン常盤台ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン常盤台ザ・レジデンス売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 98万円/m² | 6階 | 60.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約5,440万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/08 | 成約5,290万円 | 87万円/m² | 1階 | 60.78m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 60.78m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/03
- オススメルフォン常盤台ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.24m² | 1LDK | プレール・ドゥークときわ台 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,730万円 | 85万円/m² | 4階 | 43.59m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.03m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築9年 |
| オススメ | ルフォン常盤台ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,556万円 | 99万円/m² | 3階 | 25.63m² | 1K | プレール・ドゥークときわ台 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.66m² | 2LDK | プレシス常盤台 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.72m² | 3LDK | プレシス常盤台 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約2,230万円 | 82万円/m² | 2階 | 27.05m² | 1K | XEBECTOKIWADAI | 築6年 |
| 2021/01 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 5階 | 62.27m² | 2SLDK | クラッシィアルテときわ台 | 築5年 |
| 2020/11 | 成約2,760万円 | 74万円/m² | 2階 | 36.99m² | 1LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築5年 |
| 2020/06 | 成約4,120万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.66m² | 3LDK | プレシス常盤台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン常盤台ザ・レジデンス販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,580万円 | 124万円/m² | 8階 | 60.78m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン常盤台ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2025/01
- 21万円/月
- 71.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/07
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/10
- 22万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/10
- 18万円/月
- 71.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 21万円/月 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 19万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 22万円/月 | 8階 | 70.3m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 18万円/月 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォン常盤台ザ・レジデンス資産性スコア
4.52上位3%
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン常盤台ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,668万円679万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m²
想定売買価格
ルフォン常盤台ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン常盤台ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4ときわ台
北口に交番があり、駅前も大きくないので目が行き届きやすく、安心して暮らせます。
自然環境
4中板橋
駅周辺には公園や緑が多く、のどかな雰囲気の中で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン常盤台ザ・レジデンスマンション概要
ルフォン常盤台ザ・レジデンスは東武東上線ときわ台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。
ルフォン常盤台ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス（ルフォンときわだいザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.54㎡〜90.4㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォン常盤台ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.78m² | 7,138万円 | 4,430万円 |
| 3LDK | 70.28m² | 8,282万円 | 5,926万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 9,823万円 | 7,288万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。