1,705万円〜1,784万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイカムール園生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイカムール園生部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.43m² | 南西 |
| 1階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.75m² | 南西 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.75m² | 南西 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.43m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.43m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.75m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.75m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.43m²
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ハイカムール園生資産性スコア
2.75
ハイカムール園生の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイカムール園生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイカムール園生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,765万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ハイカムール園生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイカムール園生マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲毛
5稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
スポーツセンター
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、急な受診のときは待ち時間が長くて大変です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイカムール園生マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩18分の距離にあります。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイカムール園生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイカムール園生 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町409-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.75㎡〜55.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイカムール園生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.59m² | 1,746万円 | 2,077万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/08
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,300万円16万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- サニークレスト稲毛
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 成約1,770万円27万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アインズコート稲毛
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.88m² | 3LDK | サニークレスト稲毛 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.48m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 6階 | 64.09m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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