田園ハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園ハイツ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
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2階
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田園ハイツ2資産性スコア
3.46
田園ハイツ2の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田園ハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園ハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
田園ハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園ハイツ2マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
辻堂
5東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。
防災・安全性
北茅ケ崎
4茅ヶ崎市は過去に地震や台風の被害を受けてきた歴史があり、防災意識が高い地域だと感じます。避難所の開設やライフラインの復旧も迅速に行われている印象です。
茅ヶ崎市の口コミ
地域コミュニティ
5自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。
医療・福祉
5茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園ハイツ2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
田園ハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園ハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町7-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園ハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22m² | 1,110万円 | 1,584万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2022/03
- 2017/06
- 2015/02
- 2009/08
- 2000/04
- 2000/01
- 1999/05
- 1997/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 5階 | 84.65m² | 4SLDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築27年 |
| 2017/06 | 成約2,520万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 2LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築22年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | -- | 72.50m² | 3LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築20年 |
| 2009/08 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 3LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築14年 |
| 2000/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.50m² | 3LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築5年 |
| 2000/01 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.50m² | 3LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築5年 |
| 1999/05 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 74.95m² | 3LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築4年 |
| 1997/01 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 3LDK | グリーンコーポ湘南辻堂 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,100万円- 3DK
- 55.64m²