3,642万円〜4,068万円
坪単価181万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月29日
ハイシティ東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ハイシティ東府中部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 8階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 9階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 11階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
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ハイシティ東府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティ東府中資産性スコア
3.52
ハイシティ東府中の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイシティ東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,642万円22万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ハイシティ東府中5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ東府中マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東府中
4東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
住みやすさ
府中競馬正門前
5駅から徒歩3分の場所にコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困りません。新宿まで45分ほどで行けるので都心へのアクセスも良く、複数路線に乗り換えできるのが便利です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ東府中マンション概要
京王線東府中駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ハイシティ東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目6-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.23m² | 3,950万円 | 4,866万円 |
ハイシティ東府中売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円127〜144万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2014/05
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円111〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2015/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円141〜159万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円191〜208万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円203〜221万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,323万円〜2,683万円161〜186万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
府中ガーデンハウス現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セザールプラザ府中
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- 8階/10階建