嶋田ビル
品川区・大崎駅 徒歩7分・築31年
2026年06月22日
嶋田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
嶋田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 8,112万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.50m² 北西 |
| 4階 | 8,430万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 2.8% | 2LDK | 58.90m² 南西 |
| 4階 | 8,573万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 2.9% | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 5階 | 7,677万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.3% | 3DK | 61.96m² 南西 |
| 5階 | 8,159万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 56.50m² 南東 |
| 5階 | 8,479万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 2.8% | 2LDK | 58.90m² 南西 |
| 6階 | 8,479万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 2.9% | 2LDK | 58.90m² 南西 |
| 6階 | 8,159万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 56.50m² 北西 |
| 6階 | 7,763万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.3% | 3DK | 61.96m² 南西 |
| 7階 | 7,647万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 2.9% | 2LDK | 53.10m² - |
- 参考相場価格
- 8,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3DK
- 61.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3DK
- 61.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 53.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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嶋田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...嶋田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
8,112万円738万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 143.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...嶋田ビルマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大崎
大崎駅周辺は共働き世帯やビジネスパーソンが多く、都市的な雰囲気が強いですが、地域のイベントや交流もあり、住民同士のつながりを感じます。
教育環境
3新馬場
品川学園の図書館は狭いですが、校庭は広く、廊下も広いので開放感があります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
嶋田ビルマンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にある嶋田ビル、駅からすぐで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、7階建てのマンションです。
嶋田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 嶋田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜61.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
嶋田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 8,159万円 | 1億3,599万円 |
| 3DK | 61.96m² | 7,720万円 | 5,429万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 8,573万円 | 1億8,156万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.40m²
- 5階/10階建
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