1,471万円〜2,210万円
坪単価119万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンステージ斉藤1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンステージ斉藤1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.16m² | 南 |
| 1階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.16m² | 南 |
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.63m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.16m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.16m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.63m²
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サンステージ斉藤1資産性スコア
2.82
サンステージ斉藤1の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンステージ斉藤1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンステージ斉藤1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
サンステージ斉藤11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンステージ斉藤1マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八千代台
京成本線の快速や特急が停車するので、羽田空港や成田空港、都内へのアクセスがしやすいです。主要駅まで乗り換えなしで行けるのはとても魅力的です。
医療・福祉
2実籾
開業医は多いですが、入院できる大きな病院がないので、救急の時は少し不安です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンステージ斉藤1マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンステージ斉藤1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンステージ斉藤1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台3丁目18-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.63㎡〜61.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンステージ斉藤1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.63m² | 1,471万円 | 1,517万円 |
| 2LDK | 61.16m² | 2,210万円 | 2,104万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2022/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/11
- 成約1,060万円12万円/m²
- 83.60m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- シャリエ習志野東
- 2019/08
- 2018/11
- 2017/12
- 2016/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 14万円/m² | 6階 | 97.49m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 4階 | 74.47m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築30年 |
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| 2021/04 | 成約1,130万円 | 15万円/m² | 1階 | 74.53m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,060万円 | 12万円/m² | 3階 | 83.60m² | 4LDK | シャリエ習志野東 | 築22年 |
| 2019/08 | 成約940万円 | 13万円/m² | 3階 | 71.36m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 4階 | 75.17m² | 3LDK | レックスハイツ八千代台 | 築22年 |
| 2016/12 | 成約800万円 | 9万円/m² | 1階 | 87.47m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 3階 | 80.30m² | 4LDK | サンハイツ八千代台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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