ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
| 3階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 南西 |
| 4階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
| 5階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
| 5階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.74m² | 南西 |
| 6階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
| 7階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,821万円
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- 1,808万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千葉寺
3京成線の千葉中央駅まで1駅で行けて、千葉駅や千葉中央駅へのアクセスは良いですが、京成線は20分に1回の本数なので不便に感じることもあります。
子育て環境
蘇我
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.04㎡〜87.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.59m² | 1,827万円 | 3,166万円 |
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館売買履歴
- 2017/04
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2016/02
- 成約1,140万円21万円/m2
- 52.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2014/11
- 成約1,400万円15万円/m2
- 87.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2010/03
- 成約940万円15万円/m2
- 60.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 4階 | 87.74m² | 4LDK | 築19年 |
| 2010/03 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 7階 | 60.09m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円18万円/m2
- 86.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/09
- 成約2,360万円29万円/m2
- 80.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エステ・スクエア青葉の森 センターポート
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 成約2,008万円29万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション蘇我青葉の森公園
- 2025/04
- 成約1,450万円19万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 4階 | 86.06m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 11階 | 80.34m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 センターポート | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 8階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.11m²
- 8階/9階建