藤和シティコープみさと公園2 外観

藤和シティコープみさと公園2

三郷市・金町駅 バス10分後 徒歩2分・築30年

2.71
液状化注意
1,458万円〜1,518万円
坪単価76万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
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藤和シティコープみさと公園2 外観

藤和シティコープみさと公園2

三郷市・金町駅 バス10分後 徒歩2分・築30年

1,458万円〜1,518万円
76万円/坪〜81万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

藤和シティコープみさと公園2部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,458万円価格を確認する-3LDK61.89-
2階1,466万円価格を確認する-3LDK61.89-
2階1,500万円価格を確認する-3LDK65.15
3階1,477万円価格を確認する-3LDK61.89-
4階1,484万円価格を確認する-3LDK61.89-
6階1,518万円価格を確認する-3LDK61.89-
7階1,487万円価格を確認する-3LDK61.89
1階
参考相場価格
1,458万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.89
  • -
2階
参考相場価格
1,466万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.89
  • -
2階
参考相場価格
1,500万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.15
3階
参考相場価格
1,477万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.89
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
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  • オンライン
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4階
参考相場価格
1,484万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.89
  • -
6階
参考相場価格
1,518万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.89
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
7階
参考相場価格
1,487万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和シティコープみさと公園2資産性スコア

2.71
藤和シティコープみさと公園2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
藤和シティコープみさと公園2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティコープみさと公園2居住エリアの評価

藤和シティコープみさと公園2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティコープみさと公園2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,458万円21万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティコープみさと公園21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティコープみさと公園2マンションの口コミ・評判(377件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    金町

    5

    金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。

  • 医療・福祉

    金町

    5

    葛飾区は3歳未満の子どもが無料で健康診断を受けられる制度があり、医療面のサポートも充実しています。

三郷市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。

  • 教育環境

    4

    三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

藤和シティコープみさと公園2マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車金町駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。

藤和シティコープみさと公園2詳細情報

基本情報

建物名藤和シティコープみさと公園2
住所埼玉県三郷市高州2丁目427
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積61.89㎡〜65.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1458万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜81万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園栄光けやきの森 (認定こども園)他
保育園を見る
学区高州東小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティコープみさと公園2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金町駅
平均
3LDK61.89m²1,484万円4,559万円

藤和シティコープみさと公園2売買履歴

  • 2022/10
    成約1,140万16万円/m2
    • 68.49m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2001/12
    成約1,270万20万円/m2
    • 61.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/10成約1,140万16万円/m21階68.49m²3LDK築27年
2001/12成約1,270万20万円/m23階61.89m²3LDK築6年
藤和シティコープみさと公園2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
藤和シティコープみさと公園2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,270万35万円/m23階64.78m²2SLDKメゾンエクレーレ水元公園築30年
2025/08成約1,450万23万円/m25階61.60m²2LDKモアステージ水元公園築32年
2025/06成約1,150万17万円/m25階66.18m²3LDK三郷ガーデンハウス築31年
2025/04成約2,100万31万円/m26階67.65m²2SLDKドラゴンマンション金町弐番館水元公園築26年
2024/12成約800万11万円/m22階69.16m²3LDKライオンズマンションみさと公園築33年
2024/12成約1,688万29万円/m21階57.12m²3DK藤和シティコープ三郷公園築31年
2024/10成約1,300万21万円/m24階61.89m²3LDK藤和シティコープみさと公園 II築29年
2024/07成約1,500万22万円/m27階66.01m²2SLDKドラゴンマンション金町弐番館水元公園築25年
2024/06成約1,770万26万円/m22階67.86m²3LDK三郷ガーデンハウス築30年
2024/03成約1,760万30万円/m25階57.12m²3DK藤和シティコープ三郷公園築30年
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藤和シティコープみさと公園2
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは藤和シティコープみさと公園2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

藤和シティコープみさと公園2利回り・空室率を診断します。
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1,500万
  • 4DK
  • 74.92

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金町駅のマンション

金町駅は東京都葛飾区にあり、JR常磐線と京成金町線が乗り入れています。駅周辺には昔ながらの商店街や横丁の居酒屋など、懐かしい下町の雰囲気を残しつつも、最近ではタワーマンションも建設され、新しい商業施設も増えて都会的な雰囲気も感じられる街です。周辺には都立水元公園もあり、自然に触れられるためファミリーやペットの憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: