2,428万円〜2,750万円
坪単価157万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセル・ド・シオノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル・ド・シオノ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 1階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 2階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 2階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | 東 |
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | 東 |
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 3階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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1階
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- 2,428万円
- 新築時価格
- -
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- 51.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,553万円
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- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル・ド・シオノ資産性スコア
3.34
エクセル・ド・シオノの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル・ド・シオノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル・ド・シオノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
エクセル・ド・シオノ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル・ド・シオノマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志木
5駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
地域コミュニティ
柳瀬川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所の人とも自然に挨拶を交わすことが多いです。
志木市の口コミ
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル・ド・シオノマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセル・ド・シオノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル・ド・シオノ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル・ド・シオノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51m² | 2,501万円 | 3,244万円 |
| 3DK | 54.27m² | 2,700万円 | 2,359万円 |
エクセル・ド・シオノ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円85〜99万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
マートルコート志木慶応通り現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円153〜170万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ライオンズマンション志木第3現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円92〜106万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
マートルコート志木慶応通り現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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