2,818万円〜2,833万円
坪単価126万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
メイツ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイツ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | - |
| 2階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | - |
| 3階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メイツ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メイツ武蔵小杉資産性スコア
2.95
メイツ武蔵小杉の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メイツ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,818万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
メイツ武蔵小杉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(371件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東横線は急行が止まり、渋谷と横浜の間に位置するので非常に便利。近年大きく発展した東横線屈指の便利な駅。
住民の雰囲気
3大学も近いので、休み前などはワイワイしている雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
資産性
武蔵新城
5武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイツ武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
メイツ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.89㎡〜73.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.89m² | 2,829万円 | 5,797万円 |
メイツ武蔵小杉売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円75〜86万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2014/05
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円78〜92万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/11
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円112〜127万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円193〜210万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コスモ武蔵新城グレイスコート現在築31年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円205〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
コスモ武蔵新城グレイスコート現在築31年 - 2023/10
- 売出価格
- 606万円〜686万円119〜135万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
プランドール新城現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千年の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレール日吉台
3,280万円- 3LDK
- 146.91m²
- 4階/8階建