1,496万円〜1,576万円
坪単価 123万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月
最終更新2026年04月20日
エスペランサ緑園
横浜市泉区・緑園都市駅 徒歩11分・築31年
1,496万円〜1,576万円
坪単価 123万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エスペランサ緑園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ緑園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 1階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 42.00m² - |
| 2階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 42.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/06
- 2020/08
- オススメエスペランサ緑園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2019/01
- 2018/04
- 2017/02
- 2016/02
- 2015/05
- 成約2,180万円29万円/m²
- 74.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- みやこガーデン マロニエ館
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 1階 | 59.28m² | 2LDK | 緑園都市ハイツ | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 25万円/m² | 3階 | 93.19m² | 4LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約1,560万円 | 18万円/m² | 2階 | 82.25m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築28年 |
| オススメ | エスペランサ緑園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約2,090万円 | 27万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 築26年 |
| 2018/04 | 成約2,189万円 | 29万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約2,260万円 | 22万円/m² | 2階 | 99.46m² | 4LDK | みやこガーデンマロニエ館 | 築18年 |
| 2016/02 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 1階 | 85.20m² | 4LDK | 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 5階 | 74.26m² | 3LDK | みやこガーデン マロニエ館 | 築16年 |
| 2015/04 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 5階 | 74.26m² | 3LDK | みやこガーデンマロニエ館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ緑園賃貸履歴
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/04
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/08
- 6.1万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/07
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/01
- 6.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/03
- 5.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/01
- 6.1万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2024/04 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/08 | 6.1万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/07 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/01 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2020/03 | 5.8万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2020/01 | 6.1万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスペランサ緑園資産性スコア
3.26
エスペランサ緑園の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ緑園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ緑園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
エスペランサ緑園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ緑園マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5緑園都市
駅周辺は手入れが行き届いていてとても綺麗で、住宅街に入ると昼間でも静かで暮らしやすいと感じます。
住みやすさ
5弥生台
駅周辺は自然が豊かで畑も多く、農家の方から新鮮な野菜を買えるのが嬉しいです。冬には坂の上から富士山が見えることもあり、横浜とは思えないほどのんびりした雰囲気が気に入っています。
横浜市泉区の口コミ
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスペランサ緑園マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エスペランサ緑園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ緑園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1376-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ緑園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,536万円 | 1,503万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
前田プラザ
1,499万円- 3DK
- 60.30m²
- 3階/5階建