ロワレール日限山 外観

ロワレール日限山

横浜市港南区・下永谷駅 徒歩11分・築30年

3.33
2,813万円〜3,365万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ロワレール日限山 外観

ロワレール日限山

横浜市港南区・下永谷駅 徒歩11分・築30年

2,813万円〜3,365万円
152万円/坪〜154万円/坪
3.33
最終更新
2025年10月21日

ロワレール日限山部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
53,353万円価格を確認する-2LDK72.82南西
5013,365万円価格を確認する-2LDK72.82南東
5F3,353万円価格を確認する-2LDK72.82南西
6階2,813万円価格を確認する-3LDK60.58-
6階2,818万円価格を確認する-3LDK60.52南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロワレール日限山販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ロワレール日限山資産性スコア

3.33
ロワレール日限山の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロワレール日限山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワレール日限山居住エリアの評価

ロワレール日限山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワレール日限山価格推移と将来予測

参考相場価格

3,353万円5万円前年比

5の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロワレール日限山5の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワレール日限山マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    仕様や設備については年相応で特に問題はありません。標準的な設備が整っています。

  • アクセス

    4

    横浜市ブルーラインの上永谷駅に近接しており通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    下永谷

    2

    駅の近くにはコンビニが複数あって普段の買い物には困らないけど、大型スーパーが近くにないので日用品のまとめ買いは少し不便に感じることが多いです。

  • 教育環境

    上永谷

    5

    上永谷駅周辺には小学校や中学校が一定距離にあり、通学も便利で安心して子供を送り出せます。

横浜市港南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    4

    港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ロワレール日限山マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、10階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ロワレール日限山詳細情報

基本情報

建物名ロワレール日限山
住所神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)10階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積60.52㎡〜72.82㎡
新築時価格3920万円〜7210万円
参考相場価格
  • 2LDK:3353万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:2813万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市上永谷西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日限山小学校
日限山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
  • オートロック
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワレール日限山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下永谷駅
平均
2LDK72.82m²3,353万円3,091万円
3LDK60.55m²2,815万円4,127万円

ロワレール日限山売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2023/10
    成約3,100万51万円/m2
    • 60.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2023/01
    成約2,380万39万円/m2
    • 60.72m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2022/11
    成約3,270万37万円/m2
    • 86.19m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2022/10
    成約4,190万48万円/m2
    • 86.19m²
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築27
  • 2019/07
    成約2,280万31万円/m2
    • 72.82m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2018/03
    成約2,400万27万円/m2
    • 86.19m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 2016/08
    成約2,190万36万円/m2
    • 60.52m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2016/05
    成約1,690万27万円/m2
    • 60.72m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2016/02
    成約1,840万30万円/m2
    • 60.72m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2013/06
    成約2,000万32万円/m2
    • 60.72m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約3,100万51万円/m23階60.52m²3LDK築28年
2023/01成約2,380万39万円/m26階60.72m²2LDK築27年
2022/11成約3,270万37万円/m25階86.19m²3LDK築27年
2022/10成約4,190万48万円/m210階86.19m²2SLDK築27年
2019/07成約2,280万31万円/m25階72.82m²2LDK築24年
2018/03成約2,400万27万円/m28階86.19m²3LDK築23年
2016/08成約2,190万36万円/m26階60.52m²2SLDK築21年
2016/05成約1,690万27万円/m26階60.72m²2LDK築21年
2016/02成約1,840万30万円/m25階60.72m²2LDK築20年
2013/06成約2,000万32万円/m25階60.72m²2LDK築18年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    成約2,740万37万円/m2
    • 72.82m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
    ロワレール日限山
  • 2025/01
    成約2,300万33万円/m2
    • 68.17m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31
    ロワレール日限山ファースト
  • 2024/10
    成約3,050万40万円/m2
    • 75.78m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築26
    サンヴェール日限山
  • 2024/02
    成約4,490万49万円/m2
    • 90.43m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築28
    ロワレール日限山
  • 2021/03
    成約2,670万34万円/m2
    • 76.50m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
    サンヴェール日限山
  • 2020/10
    成約2,200万25万円/m2
    • 86.17m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築22
    サンヴェール日限山
  • 2020/02
    成約2,280万29万円/m2
    • 77.18m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
    グランドメゾン上永谷
  • 2020/02
    成約2,000万25万円/m2
    • 77.18m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    グランドメゾン上永谷
  • 2019/08
    成約2,800万36万円/m2
    • 75.78m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築21
    サンヴェール日限山
  • 2019/05
    成約2,290万30万円/m2
    • 73.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    グランドメゾン上永谷
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,740万37万円/m25階72.82m²2LDKロワレール日限山築30年
2025/01成約2,300万33万円/m24階68.17m²3LDKロワレール日限山ファースト築31年
2024/10成約3,050万40万円/m28階75.78m²3LDKサンヴェール日限山築26年
2024/02成約4,490万49万円/m24階90.43m²4LDKロワレール日限山築28年
2021/03成約2,670万34万円/m27階76.50m²3LDKサンヴェール日限山築23年
2020/10成約2,200万25万円/m24階86.17m²4LDKサンヴェール日限山築22年
2020/02成約2,280万29万円/m26階77.18m²3LDKグランドメゾン上永谷築24年
2020/02成約2,000万25万円/m25階77.18m²3LDKグランドメゾン上永谷築24年
2019/08成約2,800万36万円/m29階75.78m²3LDKサンヴェール日限山築21年
2019/05成約2,290万30万円/m23階73.90m²3LDKグランドメゾン上永谷築24年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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