2,813万円〜3,365万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロワレール日限山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
ロワレール日限山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.82m² | 南西 |
| 501 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.82m² | 南東 |
| 5F | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.82m² | 南西 |
| 6階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | - |
| 6階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 南東 |
5
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.82m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.82m²
- 南東
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5F
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.82m²
- 南西
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6階
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- 2,813万円
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- 3LDK
- 60.58m²
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6階
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- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
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ロワレール日限山販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロワレール日限山資産性スコア
3.33
ロワレール日限山の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワレール日限山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワレール日限山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,353万円5万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ロワレール日限山5の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワレール日限山マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3仕様や設備については年相応で特に問題はありません。標準的な設備が整っています。
アクセス
4横浜市ブルーラインの上永谷駅に近接しており通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下永谷
2駅の近くにはコンビニが複数あって普段の買い物には困らないけど、大型スーパーが近くにないので日用品のまとめ買いは少し不便に感じることが多いです。
教育環境
上永谷
5上永谷駅周辺には小学校や中学校が一定距離にあり、通学も便利で安心して子供を送り出せます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワレール日限山マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、10階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ロワレール日限山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワレール日限山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜72.82㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜7210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワレール日限山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.82m² | 3,353万円 | 3,091万円 |
| 3LDK | 60.55m² | 2,815万円 | 4,127万円 |
ロワレール日限山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 成約3,100万円51万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/01
- 成約2,380万円39万円/m2
- 60.72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2022/11
- 成約3,270万円37万円/m2
- 86.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2022/10
- 成約4,190万円48万円/m2
- 86.19m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 2019/07
- 成約2,280万円31万円/m2
- 72.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/03
- 成約2,400万円27万円/m2
- 86.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2016/08
- 成約2,190万円36万円/m2
- 60.52m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/05
- 成約1,690万円27万円/m2
- 60.72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/02
- 成約1,840万円30万円/m2
- 60.72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/06
- 成約2,000万円32万円/m2
- 60.72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 60.52m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 6階 | 60.72m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 5階 | 86.19m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,190万円 | 48万円/m2 | 10階 | 86.19m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2019/07 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.82m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/03 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 8階 | 86.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/08 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 6階 | 60.52m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2016/05 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 6階 | 60.72m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/02 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 5階 | 60.72m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/06 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.72m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,740万円37万円/m2
- 72.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ロワレール日限山
- 2025/01
- 2024/10
- 成約3,050万円40万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- サンヴェール日限山
- 2024/02
- 成約4,490万円49万円/m2
- 90.43m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- ロワレール日限山
- 2021/03
- 成約2,670万円34万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- サンヴェール日限山
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/08
- 成約2,800万円36万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- サンヴェール日限山
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 5階 | 72.82m² | 2LDK | ロワレール日限山 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.17m² | 3LDK | ロワレール日限山ファースト | 築31年 |
| 2024/10 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 8階 | 75.78m² | 3LDK | サンヴェール日限山 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,490万円 | 49万円/m2 | 4階 | 90.43m² | 4LDK | ロワレール日限山 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 34万円/m2 | 7階 | 76.50m² | 3LDK | サンヴェール日限山 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 4階 | 86.17m² | 4LDK | サンヴェール日限山 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 6階 | 77.18m² | 3LDK | グランドメゾン上永谷 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 3LDK | グランドメゾン上永谷 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 9階 | 75.78m² | 3LDK | サンヴェール日限山 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 73.90m² | 3LDK | グランドメゾン上永谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
日限山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロワレール日限山
3,690万円- 3LDK
- 87.85m²
- 4階/10階建