グレイスヒルズ保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスヒルズ保土ケ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 4階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 南東 |
| 5階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 6階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- -
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グレイスヒルズ保土ケ谷資産性スコア
2.83
グレイスヒルズ保土ケ谷の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイスヒルズ保土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスヒルズ保土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,096万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレイスヒルズ保土ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスヒルズ保土ケ谷マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
保土ケ谷
5横浜駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。バスターミナルも駅前にあり、バスの利用もスムーズです。
自然環境
保土ケ谷
5保土ケ谷駅周辺には規模の大きい公園がいくつかあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスヒルズ保土ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
グレイスヒルズ保土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスヒルズ保土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜69.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスヒルズ保土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.92m² | 1,993万円 | 3,701万円 |
グレイスヒルズ保土ケ谷売買履歴
- 2014/10
- 成約2,760万円51万円/m2
- 53.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2013/03
- 成約1,280万円18万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2005/10
- 成約1,160万円20万円/m2
- 56.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2004/09
- 成約1,430万円25万円/m2
- 56.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2003/05
- 成約1,280万円22万円/m2
- 56.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,760万円 | 51万円/m2 | 1階 | 53.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/10 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 3階 | 56.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/09 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 3階 | 56.92m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/05 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 6階 | 56.92m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/03
- 2019/10
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,605万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.97m² | 3LDK | 朝日プラザ権太坂 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 1階 | 53.32m² | 3DK | セザール保土ケ谷 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約2,850万円 | 32万円/m2 | 1階 | 86.74m² | 4LDK | プランヴェール東戸塚 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,009万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.97m² | 3LDK | 朝日プラザ権太坂 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | プランヴェール東戸塚 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 5階 | 77.74m² | 3LDK | プランヴェール東戸塚 | 築19年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 89.25m² | 3SLDK | プランヴェール東戸塚 | 築15年 |
| 2014/11 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.95m² | 3LDK | プランヴェール東戸塚 | 築14年 |
| 2014/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 3階 | 53.32m² | 3DK | セザール保土ケ谷 | 築23年 |
| 2013/08 | 成約2,890万円 | 27万円/m2 | 1階 | 104.33m² | 3SLDK | プランヴェール東戸塚 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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