いずみプラザ保土ケ谷2号館
横浜市保土ケ谷区・東戸塚駅 バス8分後 徒歩5分・築40年
2026年06月22日
いずみプラザ保土ケ谷2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
いずみプラザ保土ケ谷2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.4% | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 1階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.1% | 3LDK | 80.58m² 南東 |
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.1% | 3LDK | 80.58m² 南 |
| 3階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 3LDK | 80.58m² 南東 |
| 3階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 3LDK | 77.61m² - |
| 4階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 3LDK | 77.61m² - |
| 4階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.4% | 3LDK | 71.78m² 南 |
| 5階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 3LDK | 77.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 80.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 80.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 80.58m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 77.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.61m²
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- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 77.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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いずみプラザ保土ケ谷2号館賃貸履歴
- 2025/08
- 11万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/05
- 8.9万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/10
- 8.98万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2015/05
- 8.98万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/03
- 12万円/月
- 80.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/02
- 8.5万円/月
- 72.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11万円/月 | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 築39年 |
| 2020/05 | 8.9万円/月 | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/10 | 8.98万円/月 | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/05 | 8.98万円/月 | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/03 | 12万円/月 | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/02 | 8.5万円/月 | 1階 | 72.82m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...いずみプラザ保土ケ谷2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いずみプラザ保土ケ谷2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円222万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いずみプラザ保土ケ谷2号館マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2東戸塚
秋葉中学校は可もなく不可もなくな学校で、クラスや先生によっては楽しい学校生活が送れる一方、外れると最悪な一年になることもあるようです。
買い物・生活利便性
4東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
いずみプラザ保土ケ谷2号館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
いずみプラザ保土ケ谷2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | いずみプラザ保土ケ谷2号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜80.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いずみプラザ保土ケ谷2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.61m² | 1,850万円 | 4,694万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.70m²
- 6階/6階建