3,795万円〜3,965万円
坪単価176万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
しあわせ野49号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
しあわせ野49号部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.08m² | 南西 |
| 2階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.06m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.08m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.06m²
- 西
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しあわせ野49号資産性スコア
3.83
しあわせ野49号の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
しあわせ野49号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...しあわせ野49号価格推移と将来予測
参考相場価格
3,932万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
しあわせ野49号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...しあわせ野49号マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成瀬
4成瀬駅周辺の土地価格は用途ごとに異なりますが、住宅地の地価は安定して推移しています。
資産性
恩田
4恩田駅周辺の地価は2024年に前年比+1.03％の上昇で、今後も安定した推移が期待できそうです。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
しあわせ野49号マンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩16分の距離にあります。築30年で木造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
しあわせ野49号詳細情報
基本情報
| 建物名 | しあわせ野49号 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
しあわせ野49号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73m² | 3,932万円 | 4,302万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/09
- 2021/06
- オススメしあわせ野49号の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/03
- 2018/08
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 36万円/m2 | 5階 | 93.93m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 34万円/m2 | 1階 | 115.30m² | 4LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,300万円 | 24万円/m2 | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築29年 |
| オススメ | しあわせ野49号の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約3,210万円 | 29万円/m2 | 3階 | 110.33m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,990万円 | 30万円/m2 | 2階 | 97.61m² | 3SLDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約7,600万円 | 35万円/m2 | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築26年 |
| 2016/12 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 11階 | 86.29m² | 2LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,140万円 | 29万円/m2 | 5階 | 106.88m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 113.29m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 3階 | 85.42m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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