4,033万円〜4,035万円
坪単価246万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
武蔵境セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
武蔵境セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.26m² | 西 |
| 2階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.26m² | - |
| 4階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.26m² | - |
105
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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武蔵境セントラルハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
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武蔵境セントラルハイツ資産性スコア
3.98
武蔵境セントラルハイツの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵境セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵境セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,035万円13万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
武蔵境セントラルハイツ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵境セントラルハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
地域コミュニティ
新小金井
2学校が遠く、子どもが毎日2km近く通学しなければならないのは不便に感じます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵境セントラルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
武蔵境セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵境セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.26㎡〜54.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵境セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.26m² | 4,034万円 | 4,146万円 |
| 2LDK | 54.26m² | 4,035万円 | 5,297万円 |
武蔵境セントラルハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 成約3,900万円72万円/m2
- 53.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2018/01
- 成約2,800万円51万円/m2
- 54.26m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2014/04
- 成約2,880万円53万円/m2
- 53.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/02
- 成約2,400万円44万円/m2
- 53.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/09
- 成約2,890万円53万円/m2
- 54.26m²
- 2LDK
- --
- 当時築15年
- 2007/10
- 成約3,490万円66万円/m2
- 52.26m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
- 2006/09
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2006/03
- 成約3,000万円55万円/m2
- 53.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 1997/03
- 成約3,850万円71万円/m2
- 53.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 53.75m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/01 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 54.26m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2014/04 | 成約2,880万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.75m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/02 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 53.75m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/09 | 成約2,890万円 | 53万円/m2 | -- | 54.26m² | 2LDK | 築15年 |
| 2007/10 | 成約3,490万円 | 66万円/m2 | 4階 | 52.26m² | 2DK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/03 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 53.75m² | 2LDK | 築11年 |
| 1997/03 | 成約3,850万円 | 71万円/m2 | 1階 | 53.75m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/05
- 成約4,850万円92万円/m2
- 52.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- レヂオンス武蔵境
- 2023/03
- 成約7,100万円88万円/m2
- 80.11m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築24年
- ルネステージ武蔵境
- 2022/06
- 成約4,750万円73万円/m2
- 64.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 藤和シティコープ武蔵境2
- 2022/03
- 成約6,180万円85万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- THE HILLS 武蔵境
- 2021/08
- 成約5,490万円88万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ルネステージ武蔵境
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 5階 | 59.76m² | 1SLDK | ヴィラージュ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 2DK | ヴィラージュ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 78万円/m2 | 6階 | 65.82m² | 3LDK | 藤和シティコープ武蔵境 II | 築30年 |
| 2024/03 | 成約5,208万円 | 80万円/m2 | 3階 | 64.69m² | 3LDK | 藤和シティコープ武蔵境 II | 築29年 |
| 2023/05 | 成約4,850万円 | 92万円/m2 | 2階 | 52.58m² | 2LDK | レヂオンス武蔵境 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約7,100万円 | 88万円/m2 | 13階 | 80.11m² | 4LDK | ルネステージ武蔵境 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約4,750万円 | 73万円/m2 | 5階 | 64.69m² | 3LDK | 藤和シティコープ武蔵境2 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m2 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | THE HILLS 武蔵境 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約5,490万円 | 88万円/m2 | 7階 | 62.06m² | 3LDK | ルネステージ武蔵境 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約5,540万円 | 74万円/m2 | 8階 | 74.21m² | 3LDK | 武蔵境ヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵境セントラルハイツ
4,780万円- 54.26m²
- 1階/5階建