2,153万円〜2,250万円
坪単価279万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年11月04日
第二武蔵野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二武蔵野ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南 |
| 4階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南東 |
| 5階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 東 |
| 5階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
| 6階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
| 8階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
| 8階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.38m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二武蔵野ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第二武蔵野ビル資産性スコア
4.25上位10%
第二武蔵野ビルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
第二武蔵野ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二武蔵野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
第二武蔵野ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二武蔵野ビルマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
治安
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺の治安は良く、犯罪件数が少ないので一人暮らしでも安心して暮らせます。駅前に交番があり、夜でも安心して歩けます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第二武蔵野ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。
第二武蔵野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二武蔵野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜26.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二武蔵野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 2,183万円 | 1,706万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 成約5,000万円114万円/m2
- 43.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- ベルハイム吉祥寺本町
- 2024/03
- 成約9,000万円121万円/m2
- 74.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション吉祥寺本町
- オススメ第二武蔵野ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約5,960万円107万円/m2
- 55.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ベルハイム吉祥寺本町
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 成約4,550万円104万円/m2
- 43.55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ベルハイム吉祥寺本町
- 2022/05
- 成約5,900万円91万円/m2
- 64.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- ベルハイム吉祥寺本町
- 2020/12
- 2020/10
- 成約3,700万円85万円/m2
- 43.14m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- ベルハイム吉祥寺本町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 87万円/m2 | 4階 | 57.33m² | 2LDK | サニーサイド吉祥寺 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 43.55m² | 1LDK | ベルハイム吉祥寺本町 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約9,000万円 | 121万円/m2 | 2階 | 74.08m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺本町 | 築24年 |
| オススメ | 第二武蔵野ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約5,960万円 | 107万円/m2 | 4階 | 55.57m² | 2LDK | ベルハイム吉祥寺本町 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約1,710万円 | 85万円/m2 | 5階 | 20.07m² | 1K | 日神パレステージ吉祥寺 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 69万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 日神パレステージ吉祥寺 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約4,550万円 | 104万円/m2 | 3階 | 43.55m² | 1LDK | ベルハイム吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約5,900万円 | 91万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 2LDK | ベルハイム吉祥寺本町 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約1,750万円 | 87万円/m2 | 6階 | 20.07m² | 1K | 日神パレステージ吉祥寺 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 5階 | 43.14m² | 1LDK | ベルハイム吉祥寺本町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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