2,100万円〜2,208万円
坪単価272万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月02日
第二武蔵野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二武蔵野ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南 |
| 4階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南東 |
| 5階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 東 |
| 5階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
| 6階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
| 8階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
| 8階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.38m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- -
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6階
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- 2,113万円
- 新築時価格
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- 1K
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- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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8階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.38m²
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第二武蔵野ビル資産性スコア
3.98
第二武蔵野ビルの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二武蔵野ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二武蔵野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第二武蔵野ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二武蔵野ビルマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
買い物・生活利便性
井の頭公園
5吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二武蔵野ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。
第二武蔵野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二武蔵野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜26.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二武蔵野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 2,117万円 | 1,816万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円280〜303万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
サニーサイド吉祥寺現在築35年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円377〜407万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
ベルハイム吉祥寺本町現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円393〜415万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション吉祥寺本町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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