2,901万円〜3,613万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.89m² | 南西 |
| 2階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.06m² | 南西 |
| 2階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南西 |
| 3階 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南西 |
| 3階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.89m² | 南西 |
| 4階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | 南西 |
| 4階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.91m² | 南西 |
| 9階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.89m² | 南西 |
| 10階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南西 |
| 11階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.48m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.89m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.91m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.89m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟資産性スコア
3.19
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,414万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南大沢
5保育園や幼稚園、小学校、中学校が沢山あって子育て世帯も安心して暮らせます。公園も多いので遊ぶ場所にも困りません。
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、14階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.26㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 2,901万円 | 2,948万円 |
| 3LDK | 75.89m² | 3,480万円 | 3,939万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.32m² | 2LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約3,150万円 | 31万円/m2 | 6階 | 98.82m² | 4LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約2,215万円 | 24万円/m2 | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,080万円 | 31万円/m2 | 9階 | 99.18m² | 4LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 33万円/m2 | 1階 | 99.85m² | 3SLDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 31万円/m2 | 6階 | 89.84m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 35万円/m2 | 6階 | 98.82m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.32m²
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