ベルドミール弐番館
足立区・竹ノ塚駅 バス7分後 徒歩5分・築24年
2026年06月22日
ベルドミール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドミール弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 2LDK | 60.08m² 南 |
| 202 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 74.85m² 南 |
| 301 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 402 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 74.85m² 南 |
| 602 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.85m² 南 |
| 701 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,868万円
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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ベルドミール弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドミール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,917万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドミール弐番館マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5竹ノ塚
駅前に交番があることはとても良いと思います。
医療・福祉
5六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
足立区の口コミ
医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルドミール弐番館マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
ベルドミール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドミール弐番館（ベルドミールにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東保木間1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜74.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドミール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 2,917万円 | 2,553万円 |
| 3LDK | 74.85m² | 3,701万円 | 3,410万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.83m²
- 1階~3階/地上3階建て
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