浜田山ウエストガーデン 外観

浜田山ウエストガーデン

杉並区・浜田山駅 徒歩12分・築30年

4.18上位15%
4,685万円〜5,225万円
坪単価280万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年06月17日
お気に入り
浜田山ウエストガーデン 外観

浜田山ウエストガーデン

杉並区・浜田山駅 徒歩12分・築30年

4,685万円〜5,225万円
280万円/坪〜280万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年06月17日

浜田山ウエストガーデン部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,685万円価格を確認する-2LDK59.26南東
3階5,225万円価格を確認する-3LDK65.97-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

浜田山ウエストガーデン利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

浜田山ウエストガーデン販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

浜田山ウエストガーデン資産性スコア

4.18
上位15%
浜田山ウエストガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
浜田山ウエストガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浜田山ウエストガーデン居住エリアの評価

浜田山ウエストガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浜田山ウエストガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

4,685万円22万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
浜田山ウエストガーデン3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

浜田山ウエストガーデンマンション概要

このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。

浜田山ウエストガーデン詳細情報

基本情報

建物名浜田山ウエストガーデン
住所東京都杉並区成田西1丁目6-6
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積59.26㎡〜65.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4685万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5225万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園杉並の家保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浜田山小学校
松ノ木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浜田山ウエストガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
2LDK59.26m²4,685万円6,143万円
3LDK65.97m²5,225万円8,860万円

浜田山ウエストガーデン売買履歴

  • 1997/09
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円247〜267万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 1999/10
    売出価格
    5,471万円〜5,871万円256〜274万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2016/04
    売出価格
    4,770万円〜5,170万円206〜224万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円234〜252万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2016/06
    売出価格
    6,060万円〜6,460万円220〜235万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2016/06
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円223〜241万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

成田西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは浜田山ウエストガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

浜田山ウエストガーデン利回り・空室率を診断します。

浜田山ウエストガーデンの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。