ラウンド・ヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラウンド・ヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 2階 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | - |
| 2階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.23m² | 南 |
| 3階 | 4,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 3階 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.81m²
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- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 65.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.81m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ラウンド・ヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラウンド・ヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラウンド・ヒルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都立家政
5西武新宿線「都立家政」駅から新宿まで14分、池袋まで20分と都心へのアクセスが良いです。高円寺まで自転車で10分ほどで行けるのも便利です。
子育て環境
野方
5野方駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。区立の野方保育園では月1回子ども広場が開催されていて、地域の親同士の交流もできるので安心して子育てできています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラウンド・ヒルマンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラウンド・ヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラウンド・ヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区丸山2丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラウンド・ヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.23m² | 4,563万円 | 3,246万円 |
| 3LDK | 66.81m² | 4,982万円 | 5,777万円 |
ラウンド・ヒル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円243〜259万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
東急ドエル・アルス野方現在築29年 - 2015/04
- 売出価格
- 741万円〜821万円151〜167万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
シティパレス中野野方現在築30年 - 2014/02
- 売出価格
- 619万円〜699万円126〜142万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
シティパレス中野野方現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：