奥沢デュープレックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
奥沢デュープレックス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
奥沢デュープレックス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
奥沢デュープレックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奥沢デュープレックス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,878万円182万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奥沢デュープレックスマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
奥沢
5奥沢駅周辺の地価はここ数年で毎年上昇していて、資産価値の安定感があります。
医療・福祉
緑が丘
5駅周辺には大きな病院が多く、医療面で困ることはありません。駅にはエレベーターもありバリアフリー対応なので高齢者にも優しいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
奥沢デュープレックスマンション概要
こちらのマンションは東急目黒線奥沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
奥沢デュープレックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥沢デュープレックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.37㎡〜67.37㎡ |
| 新築時価格 | 5680万円〜9550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥沢デュープレックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.37m² | 5,878万円 | 6,531万円 |
奥沢デュープレックス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,110万円〜9,610万円528〜556万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ディアナコート自由が丘現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円364〜392万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
朝日エンブレム奥沢現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円330〜352万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
クレストフォルム奥沢現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奥沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 28.83m²
- 4階/5階建
奥沢デュープレックスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。