ルシードM
品川区・西大井駅 徒歩10分・築31年
2026年06月08日
ルシードM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシードM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,800万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 56.31m² - |
| 2階 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 56.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 56.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 56.31m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
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- 2024/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 123万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築33年 |
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.71m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 110万円/m² | 3階 | 36.08m² | 1LDK | ナイスステージ大森山王西 | 築28年 |
| オススメ | ルシードMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 1階 | 50.18m² | 2LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 115万円/m² | 6階 | 47.26m² | 2LDK | マイキャッスル西大井 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 104万円/m² | 2階 | 51.71m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約7,640万円 | 128万円/m² | 6階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,570万円 | 110万円/m² | 6階 | 50.40m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | 4階 | 103.43m² | 4LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築31年 |
| 2024/02 | 成約4,340万円 | 86万円/m² | 4階 | 50.28m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシードM賃貸履歴
- 2017/12
- 15万円/月
- 56.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/11
- 15万円/月
- 56.31m²
- --
- 2階
- 当時築19年
- 2014/05
- 14.5万円/月
- 56.31m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 15万円/月 | 2階 | 56.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/11 | 15万円/月 | 2階 | 56.31m² | -- | 築19年 |
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参考相場価格
5,800万円483万円前年比
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西大井
駅前や周辺には広めの公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が充実しています。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシードMマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ルシードM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシードM |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井3丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシードM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 5,806万円 | 8,621万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.11m²
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。