浦安マリナイースト21夢海の街1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,535万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.2% | 2LDK | 89.86m² - |
| 5階 | 5,582万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.2% | 2LDK | 89.86m² - |
| 6階 | 5,602万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.2% | 2LDK | 89.86m² 南 |
| 7階 | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 89.86m² - |
| 8階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.4% | 2LDK | 89.86m² - |
| 9階 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 89.00m² 南西 |
| 11階 | 5,499万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 4.5% | 2LDK | 89.86m² - |
| 12階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 77.42m² 西 |
| 15階 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.7% | 2LDK | 74.38m² 東 |
| 22階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 4.7% | 2LDK | 89.86m² - |
2階
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 89.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 77.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
15階
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 74.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
22階
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟売買履歴
- 2024/12
- 2022/05
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約4,350万円 | 44万円/m² | 11階 | 97.42m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/01
- 2016/07
- 2008/04
- オススメ浦安マリナイースト21夢海の街1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/12
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/04
- 2003/03
- 2003/02
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約3,270万円 | 41万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約4,450万円 | 47万円/m² | 8階 | 94.32m² | 3LDK | 浦安マリナイースト21夢海の街4号棟 | 築22年 |
| 2008/04 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.05m² | 3LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築13年 |
| オススメ | 浦安マリナイースト21夢海の街1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/12 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 87.48m² | 3SLDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築11年 |
| 2003/07 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 1階 | 91.86m² | 3LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築8年 |
| 2003/07 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 21階 | 57.25m² | 1LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築8年 |
| 2003/04 | 成約3,060万円 | 39万円/m² | 11階 | 77.42m² | 2LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築8年 |
| 2003/03 | 成約3,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 97.42m² | 3LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築8年 |
| 2003/02 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 7階 | 79.78m² | 2LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築7年 |
| 2002/12 | 成約3,480万円 | 40万円/m² | 4階 | 86.73m² | 3LDK | マリナイースト夢海の街1号棟 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦安マリナイースト21夢海の街1号棟賃貸履歴
- 2025/08
- 23万円/月
- 87.26m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築30年
- 2024/08
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 25階
- 当時築29年
- 2023/03
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 19階
- 当時築28年
- 2022/11
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 19階
- 当時築27年
- 2022/05
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 25階
- 当時築27年
- 2020/12
- 20万円/月
- 85.89m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築25年
- 2018/11
- 19.8万円/月
- 85.89m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築23年
- 2018/06
- 21万円/月
- 85.89m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 23万円/月 | 25階 | 87.26m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 23万円/月 | 25階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 19.8万円/月 | 19階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/11 | 22万円/月 | 19階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 23万円/月 | 25階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 20万円/月 | 23階 | 85.89m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/11 | 19.8万円/月 | 23階 | 85.89m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/06 | 21万円/月 | 23階 | 85.89m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...浦安マリナイースト21夢海の街1号棟資産性スコア
3.68
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦安マリナイースト21夢海の街1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,535万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦安マリナイースト21夢海の街1号棟マンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
医療・福祉
5新浦安
新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、25階建て総戸数548戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦安マリナイースト21夢海の街1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（548部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.38㎡〜89.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.86m² | 5,535万円 | 4,130万円 |
| 3LDK | 89m² | 5,482万円 | 6,350万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ新浦安
4,980万円- 4LDK
- 87.12m²
- 3階/地上10階建て