クレシェンド
松戸市・新松戸駅 徒歩15分・築31年
2026年06月22日
クレシェンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレシェンド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1LDK | 40.00m² - |
| 1階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.8% | 1LDK | 40.00m² - |
| 2階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.8% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.7% | 1LDK | 40.00m² - |
| 3階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.8% | 1LDK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,046万円
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- -
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,038万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約2,390万円30万円/m²
- 77.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ライオンズヒルズ新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 10階 | 77.46m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレシェンド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレシェンド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレシェンドマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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医療・福祉
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレシェンドマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築31年で木造り、3階建てのマンションです。
クレシェンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレシェンド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二ツ木1658 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレシェンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,036万円 | 1,514万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 5階/8階建