ライオンズヒルズ新松戸
松戸市・新松戸駅 徒歩12分・築26年
2026年04月20日
ライオンズヒルズ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ新松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 1階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 1階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.86m² 南 |
| 2 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南西 |
| 206 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南西 |
| 2階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 4階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 77.58m² 南西 |
| 4階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 64.45m² 東 |
| 4階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 4階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 5階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南西 |
| 5階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 77.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 64.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヒルズ新松戸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ新松戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,570万円 | 33万円/m² | 1階 | 75.92m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 44万円/m² | 3階 | 95.92m² | 4LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 14階 | 77.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 10階 | 75.37m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約2,380万円30万円/m²
- 77.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ライオンズヒルズ新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 10階 | 77.46m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ新松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,584万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ新松戸マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の作りがしっかりしていて隣の生活音が気にならない
地域コミュニティ
5近所の家族と交流できる機会があり良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道も怖くないので子どもと一緒でも安心して暮らせます。
交通の利便性
2幸谷
流鉄流山線は距離が短く、電車の本数も少ないため、通勤や通学で利用する場合は時刻表の確認が必須です。新松戸駅への乗り換えは便利ですが、流鉄線自体はやや不便に感じることもあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズヒルズ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（181部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜77.58㎡ |
| 新築時価格 | 2661万円〜4775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.12m² | 2,943万円 | 3,054万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 92.88m²
- 2階/14階建