1,581万円〜1,706万円
坪単価130万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレシェンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレシェンド部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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クレシェンド資産性スコア
3.07
クレシェンドの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレシェンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレシェンド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
クレシェンド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレシェンドマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
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4新松戸駅周辺は治安が良く、夜道でも怖さを感じることはありませんでした。
教育環境
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地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレシェンドマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で木造り、3階建てのマンションです。
クレシェンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレシェンド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二ツ木1658 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレシェンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,634万円 | 1,930万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2024/11
- 成約2,570万円33万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2024/04
- 2024/03
- 成約3,400万円43万円/m2
- 77.46m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2023/08
- 成約2,800万円36万円/m2
- 77.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2023/03
- 2022/07
- 成約2,870万円38万円/m2
- 75.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- ライオンズヒルズ新松戸
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ライオンズヒルズ新松戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.92m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 44万円/m2 | 3階 | 95.92m² | 4LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 14階 | 77.46m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 6階 | 77.46m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 4階 | 81.18m² | 3LDK | 新松戸リリエンハイム | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 10階 | 75.37m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,655万円 | 35万円/m2 | 10階 | 75.37m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築22年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 8階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新松戸 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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