1,667万円〜2,725万円
坪単価 102万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12.2万円/月
最終更新2026年05月11日
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟
松戸市・北松戸駅 徒歩8分・築31年
1,667万円〜2,725万円
坪単価 102万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 8.7万円〜12.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 53.51m² 南東 |
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 64.19m² 南西 |
| 2階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 63.42m² 南東 |
| 3階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 53.51m² 南東 |
| 3階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 4LDK | 87.17m² 南西 |
| 3階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 74.53m² 南西 |
| 3階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 50.72m² 南西 |
| 4階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 4LDK | 87.17m² 南西 |
| 4階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 53.51m² 南東 |
| 5階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 64.19m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 53.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 64.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 63.42m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 53.51m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4LDK
- 87.17m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 74.53m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 50.72m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 4LDK
- 87.17m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 53.51m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 64.19m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構プロムナード北松戸2号棟賃貸履歴
- 2025/03
- 9.4万円/月
- 63.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/10
- 10.19万円/月
- 63.42m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2024/09
- 6.73万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築29年
- 2024/08
- 9.46万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築29年
- 2024/07
- 11.14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/07
- 10.43万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築29年
- 2024/07
- 6.73万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築29年
- 2024/03
- 10.18万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築29年
- 2024/01
- 10.09万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2023/11
- 10.09万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 9.4万円/月 | 1階 | 63.42m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/10 | 10.19万円/月 | 9階 | 63.42m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 6.73万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2024/08 | 9.46万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/07 | 11.14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 10.43万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 6.73万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2024/03 | 10.18万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2024/01 | 10.09万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 10.09万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構プロムナード北松戸2号棟資産性スコア
3.15
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構プロムナード北松戸2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構プロムナード北松戸2号棟マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北松戸
駅周辺は静かで住みやすいですが、子育て世帯が多いという印象はあまりありませんでした。
地域コミュニティ
2馬橋
駅の東口側は道が狭く、車の出入りが不便です。雨の日は迎えの車で混雑し、タクシーの運転手とトラブルになることもあり、駅が狭いのでバス停も遠くて不便に感じます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、14階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構プロムナード北松戸2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新作134-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.72㎡〜87.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構プロムナード北松戸2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.51m² | 1,760万円 | 1,998万円 |
| 2LDK | 64.19m² | 2,098万円 | 2,865万円 |
| 3LDK | 74.53m² | 2,377万円 | 4,272万円 |
| 4LDK | 87.17m² | 2,717万円 | 4,985万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。