UR都市機構プロムナード北松戸1号棟
松戸市・北松戸駅 徒歩7分・築31年
2026年04月20日
UR都市機構プロムナード北松戸1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
UR都市機構プロムナード北松戸1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.05m² 南東 |
| 8階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 63.05m² 南東 |
| 9階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 53.51m² 南東 |
| 10階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 74.15m² 南東 |
| 13階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.42m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 63.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 63.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 53.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 63.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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UR都市機構プロムナード北松戸1号棟賃貸履歴
- 2016/10
- 9.39万円/月
- 63.05m²
- --
- 12階
- 当時築21年
- 2016/10
- 9.06万円/月
- 53.51m²
- --
- 13階
- 当時築21年
- 2016/10
- 8.67万円/月
- 50.72m²
- --
- 6階
- 当時築21年
- 2016/08
- 7.98万円/月
- 63.05m²
- --
- 11階
- 当時築21年
- 2016/08
- 9.19万円/月
- 74.53m²
- --
- 9階
- 当時築21年
- 2016/07
- 9.39万円/月
- 63.05m²
- --
- 13階
- 当時築21年
- 2016/07
- 9.09万円/月
- 74.53m²
- --
- 7階
- 当時築21年
- 2016/07
- 9.29万円/月
- 63.05m²
- --
- 6階
- 当時築21年
- 2016/07
- 9.18万円/月
- 74.53m²
- --
- 8階
- 当時築21年
- 2016/07
- 10.7万円/月
- 74.53m²
- --
- 9階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 9.39万円/月 | 12階 | 63.05m² | -- | 築21年 |
| 2016/10 | 9.06万円/月 | 13階 | 53.51m² | -- | 築21年 |
| 2016/10 | 8.67万円/月 | 6階 | 50.72m² | -- | 築21年 |
| 2016/08 | 7.98万円/月 | 11階 | 63.05m² | -- | 築21年 |
| 2016/08 | 9.19万円/月 | 9階 | 74.53m² | -- | 築21年 |
| 2016/07 | 9.39万円/月 | 13階 | 63.05m² | -- | 築21年 |
| 2016/07 | 9.09万円/月 | 7階 | 74.53m² | -- | 築21年 |
| 2016/07 | 9.29万円/月 | 6階 | 63.05m² | -- | 築21年 |
| 2016/07 | 9.18万円/月 | 8階 | 74.53m² | -- | 築21年 |
| 2016/07 | 10.7万円/月 | 9階 | 74.53m² | -- | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構プロムナード北松戸1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構プロムナード北松戸1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,239万円135万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構プロムナード北松戸1号棟マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3北松戸
新松戸まで行くと武蔵野線も利用できるので、埼玉方面へのアクセスも良いです。駅自体は小さめですが、必要な駅だと感じます。
治安
3馬橋
治安がものすごく良いとは言えませんが、夜は静かで町並みも汚くなく、ゴミの収集頻度も多いので助かっています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構プロムナード北松戸1号棟マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、14階建て総戸数601戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構プロムナード北松戸1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構プロムナード北松戸1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新作134-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（601部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.51㎡〜74.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構プロムナード北松戸1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.51m² | 1,927万円 | 2,009万円 |
| 2LDK | 63.05m² | 2,253万円 | 2,886万円 |
| 3LDK | 74.15m² | 2,584万円 | 4,284万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.80m²