藤和ライブタウン松戸上本郷 外観

藤和ライブタウン松戸上本郷

松戸市・北松戸駅 徒歩11分・築30年

2.88
液状化注意土砂災害注意
2,022万円〜2,191万円
坪単価116万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
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藤和ライブタウン松戸上本郷 外観

藤和ライブタウン松戸上本郷

松戸市・北松戸駅 徒歩11分・築30年

2,022万円〜2,191万円
116万円/坪〜120万円/坪
2.88
最終更新
2025年10月06日
液状化注意土砂災害注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

藤和ライブタウン松戸上本郷部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,024万円価格を確認する-3LDK57.52-
1階2,022万円価格を確認する-3LDK57.52南東
2階2,062万円価格を確認する-3LDK57.52-
3階2,181万円価格を確認する-3LDK60.42南東
4階2,191万円価格を確認する-3LDK60.42南東
4階2,075万円価格を確認する-3LDK57.52-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和ライブタウン松戸上本郷資産性スコア

2.88
藤和ライブタウン松戸上本郷の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
藤和ライブタウン松戸上本郷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和ライブタウン松戸上本郷居住エリアの評価

藤和ライブタウン松戸上本郷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和ライブタウン松戸上本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,024万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和ライブタウン松戸上本郷1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和ライブタウン松戸上本郷マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    北松戸

    2

    北松戸駅周辺の塾は受験しないクラスがうるさかったことがあり、集中できない時もありました。

  • 交通の利便性

    上本郷

    2

    駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。

松戸市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

藤和ライブタウン松戸上本郷マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。

藤和ライブタウン松戸上本郷詳細情報

基本情報

建物名藤和ライブタウン松戸上本郷
住所千葉県松戸市上本郷2378-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)4階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積57.52㎡〜60.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2022万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズめいと (認可外)他
保育園を見る
学区上本郷第二小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和ライブタウン松戸上本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北松戸駅
平均
3LDK57.52m²2,068万円4,194万円

藤和ライブタウン松戸上本郷売買履歴

  • 2024/08
    成約2,100万32万円/m2
    • 64.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2012/07
    成約1,300万21万円/m2
    • 60.42m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2012/02
    成約1,370万21万円/m2
    • 64.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2007/02
    成約1,360万22万円/m2
    • 60.42m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2005/04
    成約1,280万19万円/m2
    • 64.12m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2004/12
    成約1,730万26万円/m2
    • 64.12m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2002/04
    成約1,326万21万円/m2
    • 60.42m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2002/04
    成約1,380万22万円/m2
    • 60.42m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2001/12
    成約1,740万26万円/m2
    • 65.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2001/03
    成約1,875万29万円/m2
    • 64.12m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約2,100万32万円/m24階64.12m²3LDK築29年
2012/07成約1,300万21万円/m24階60.42m²3LDK築17年
2012/02成約1,370万21万円/m22階64.12m²3LDK築16年
2007/02成約1,360万22万円/m24階60.42m²3LDK築11年
2005/04成約1,280万19万円/m21階64.12m²3LDK築10年
2004/12成約1,730万26万円/m22階64.12m²2SLDK築9年
2002/04成約1,326万21万円/m21階60.42m²3LDK築7年
2002/04成約1,380万22万円/m21階60.42m²3LDK築7年
2001/12成約1,740万26万円/m22階65.25m²3LDK築6年
2001/03成約1,875万29万円/m24階64.12m²2LDK築6年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,400万40万円/m2
    • 59.28m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築27
    シティホームズ北松戸
  • 2025/09
    成約2,840万45万円/m2
    • 61.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
    藤和シティコープ北松戸
  • 2025/07
    成約3,000万47万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築26
    セレナハイム北松戸
  • 2025/06
    成約2,140万32万円/m2
    • 65.54m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築28
    ディアハイム北松戸
  • 2025/06
    成約2,022万33万円/m2
    • 60.04m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ディアハイム北松戸
  • 2025/06
    成約2,490万34万円/m2
    • 71.32m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    ベルシャトゥ北松戸
  • 2025/06
    成約3,080万49万円/m2
    • 62.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ライオンズプラザ北松戸
  • 2025/03
    成約2,970万47万円/m2
    • 62.40m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
    ライオンズプラザ北松戸
  • 2025/01
    成約2,690万42万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    セレナハイム北松戸
  • 2024/10
    成約1,980万29万円/m2
    • 67.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    ベルシャトゥ北松戸
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,400万40万円/m25階59.28m²2LDKシティホームズ北松戸築27年
2025/09成約2,840万45万円/m22階61.89m²3LDK藤和シティコープ北松戸築30年
2025/07成約3,000万47万円/m212階63.00m²3LDKセレナハイム北松戸築26年
2025/06成約2,140万32万円/m27階65.54m²3LDKディアハイム北松戸築28年
2025/06成約2,022万33万円/m22階60.04m²2LDKディアハイム北松戸築28年
2025/06成約2,490万34万円/m23階71.32m²3LDKベルシャトゥ北松戸築30年
2025/06成約3,080万49万円/m22階62.40m²3LDKライオンズプラザ北松戸築26年
2025/03成約2,970万47万円/m26階62.40m²3LDKライオンズプラザ北松戸築26年
2025/01成約2,690万42万円/m26階63.00m²3LDKセレナハイム北松戸築25年
2024/10成約1,980万29万円/m22階67.57m²3LDKベルシャトゥ北松戸築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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