船橋ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 南 |
| 6階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.81m² | - |
| 6階 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 南 |
| 7階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.81m² | - |
| 10階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.81m² | - |
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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船橋ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,400万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ヒルズマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3地域のコミュニティは普通です。積極的に交流する人もいれば、あまり関わらない人もいます。
周辺環境
5周辺には飲食店やショッピング施設が充実しており、生活するのに不便さを感じません。住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東海神
4東海神駅の中古戸建て価格は今後10年で約28％上昇する予想があり、資産性の面で期待できる地域です。
教育環境
新船橋
2公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ヒルズマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。
船橋ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.79㎡〜60.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.81m² | 3,355万円 | 4,566万円 |
船橋ヒルズ売買履歴
- 2024/06
- 成約3,200万円55万円/m2
- 57.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/06
- 成約3,490万円58万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/12
- 成約2,950万円44万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2013/12
- 成約2,800万円48万円/m2
- 57.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2007/01
- 成約2,670万円44万円/m2
- 59.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2005/11
- 成約2,300万円41万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2004/03
- 成約2,470万円41万円/m2
- 60.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 1階 | 57.34m² | 2LDK | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 58万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/12 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 8階 | 66.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/12 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 1階 | 57.34m² | 2LDK | 築18年 |
| 2007/01 | 成約2,670万円 | 44万円/m2 | 4階 | 59.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/11 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 10階 | 55.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.21m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 成約3,000万円54万円/m2
- 54.93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- エバーグリーンパレス船橋本町
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 成約4,830万円75万円/m2
- 64.14m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- シティホームズ船橋本町
- 2024/09
- 成約4,488万円71万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- エクセレント船橋駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 59万円/m2 | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 90万円/m2 | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 64万円/m2 | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 8階 | 54.93m² | 3LDK | エバーグリーンパレス船橋本町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 67万円/m2 | 11階 | 64.90m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,320万円 | 59万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 1LDK | ライオンズマンション船橋駅前 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,830万円 | 75万円/m2 | 14階 | 64.14m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,488万円 | 71万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | エクセレント船橋駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.07m²
- 3階/8階建