船橋ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 南 |
| 6階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.81m² | - |
| 6階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 南 |
| 7階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.81m² | - |
| 10階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.81m² | - |
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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船橋ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,498万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ヒルズマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4船橋駅から近く、複数の路線が利用できるため通勤や買い物に便利です。交通の利便性は高いと感じています。
周辺環境
5周辺には飲食店やショッピング施設が充実しており、生活するのに不便さを感じません。住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3東海神
駅周辺は交通量が多いですが、少し歩けば買い物にも困らず、生活しやすいです。
買い物・生活利便性
4新船橋
駅前は次々と新しいマンションが建ち、綺麗で洗練された雰囲気です。改札を出てすぐに大きなイオンもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ヒルズマンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にある船橋ヒルズ、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。
船橋ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.79㎡〜60.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.81m² | 3,470万円 | 4,701万円 |
船橋ヒルズ売買履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2012/05
- 2007/01
- 2006/07
- 2005/11
- 2003/05
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 6階 | 66.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/01 | 成約2,650万円 | 44万円/m² | 4階 | 59.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 9階 | 60.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/11 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 10階 | 55.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/05 | 成約2,930万円 | 44万円/m² | 8階 | 66.54m² | 3LDK | 築8年 |
| 1998/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.21m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,200万円55万円/m²
- 93.06m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
- コスモ船橋
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ船橋ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,900万円52万円/m²
- 54.93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- エバーグリーンパレス船橋本町
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 93.06m² | 4LDK | コスモ船橋 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約6,650万円 | 75万円/m² | 9階 | 88.20m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 77万円/m² | 8階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| オススメ | 船橋ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 59万円/m² | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 90万円/m² | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,960万円 | 65万円/m² | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 54.93m² | 3LDK | エバーグリーンパレス船橋本町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 11階 | 64.90m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.70m²
- 6階/14階建