サン21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
サン21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 305 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.12m² 東 |
| 403 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 505 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.12m² - |
| 601 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.15m² 南 |
| 602 | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.12m²
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- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- -
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- 17.4万円/月
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/04
- オススメサン21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,170万円 | 114万円/m² | 5階 | 53.78m² | 2LDK | ルピナス王子駅前 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 31.83m² | 1DK | グローリオ王子神谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 6階 | 61.26m² | 3LDK | ルピナス王子弐番館 | 築21年 |
| オススメ | サン21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 11階 | 75.67m² | 2LDK | ランドステージ王子駅前 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 77万円/m² | 6階 | 63.92m² | 3LDK | クリオ王子神谷弐番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,390万円 | 88万円/m² | 7階 | 60.91m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ王子 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,580万円 | 80万円/m² | 8階 | 57.01m² | 2LDK | グローリオ王子神谷 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 8階 | 65.48m² | 3LDK | シアンズ王子 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約7,400万円 | 80万円/m² | 15階 | 91.42m² | 3LDK | グローリオ王子神谷 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.45m² | 2LDK | シアンズ王子 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン21賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 39.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/08
- 12.3万円/月
- 39.12m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/09
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 12.1万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2023/01
- 11.4万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/10
- 8.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 39.12m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 12.3万円/月 | 5階 | 39.12m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 7.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/06 | 12万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 12.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 7.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/01 | 11.4万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2022/09 | 7.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/09 | 15万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円146万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン21マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4王子
王子駅周辺では災害時の避難ルートや防災拠点の整備が進められており、安心して暮らせるようになっています。
治安
4王子駅前
駅前の一部を除けば非常に治安が良いです。人通りが多い場所もありますが、概ね安心して暮らせる環境だと思います。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン21マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
サン21詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン21（サンにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.12m² | 1,994万円 | 2,288万円 |
| 2LDK | 57.83m² | 5,215万円 | 5,462万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.83m²
- 2階/15階建
サン21の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。