1,666万円〜2,220万円
坪単価86万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年12月02日
アドリーム大宮宮原弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドリーム大宮宮原弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | - |
| 1階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.00m² | 南 |
| 2階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | - |
| 3階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | - |
| 6階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | - |
| 6階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南西 |
| 9階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.59m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.59m²
- -
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- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南西
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9階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドリーム大宮宮原弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アドリーム大宮宮原弐番館資産性スコア
2.72
アドリーム大宮宮原弐番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アドリーム大宮宮原弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム大宮宮原弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
アドリーム大宮宮原弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム大宮宮原弐番館マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4宮原
宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。
地域コミュニティ
2今羽
駅周辺は夜道が暗い場所があり、一人で歩くのは少し不安に感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム大宮宮原弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
アドリーム大宮宮原弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム大宮宮原弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム大宮宮原弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.59m² | 1,686万円 | 3,552万円 |
| 4LDK | 85m² | 2,220万円 | 5,169万円 |
アドリーム大宮宮原弐番館売買履歴
- 2019/01
- 2017/10
- 2016/11
- 2009/10
- 2009/03
- 2008/02
- 2007/06
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,010万円 | 16万円/m² | 6階 | 62.72m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2009/10 | 成約950万円 | 15万円/m² | -- | 60.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 2階 | 62.72m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2008/02 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 62.72m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2006/02 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 3階 | 62.72m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約1,810万円29万円/m²
- 61.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
- 2025/09
- オススメアドリーム大宮宮原弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,850万円27万円/m²
- 66.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- パーク・ハイツ大宮宮原
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 7階 | 63.85m² | 3LDK | ファミール大宮宮原壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,810万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| オススメ | アドリーム大宮宮原弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 30万円/m² | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m² | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 38万円/m² | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パーク・ハイツ大宮宮原 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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