コスモフェスタ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモフェスタ戸塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
| 4階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
| 7階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.08m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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コスモフェスタ戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモフェスタ戸塚資産性スコア
3.53
コスモフェスタ戸塚の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモフェスタ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフェスタ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,659万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
コスモフェスタ戸塚3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフェスタ戸塚マンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東戸塚
5駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
戸塚
3秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフェスタ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモフェスタ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフェスタ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフェスタ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.08m² | 3,658万円 | 4,673万円 |
コスモフェスタ戸塚売買履歴
- 2024/08
- 成約3,440万円55万円/m2
- 61.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/03
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2023/10
- 成約3,800万円50万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/09
- 成約3,745万円49万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2022/07
- 成約3,840万円51万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/05
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2022/01
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.18m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2021/01
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/03
- 成約2,680万円40万円/m2
- 66.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2015/11
- 成約3,870万円51万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,440万円 | 55万円/m2 | 1階 | 61.62m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 7階 | 66.09m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,745万円 | 49万円/m2 | 7階 | 75.57m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,840万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 6階 | 66.08m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 86.18m² | 4LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/03 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 1階 | 66.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/11 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.00m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/06
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/01
- 2018/04
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,870万円 | 57万円/m2 | 2階 | 84.90m² | 4LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 2階 | 55.77m² | 2LDK | ライオンズシティ戸塚 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 3LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,407万円 | 61万円/m2 | 3階 | 55.77m² | 2LDK | ライオンズシティ戸塚 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 1階 | 84.33m² | 3LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 3LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2019/09 | 成約3,700万円 | 39万円/m2 | 10階 | 94.68m² | 4LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.55m² | 3LDK | ライオンズシティ戸塚 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 5階 | 76.56m² | 3LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築20年 |
| 2017/10 | 成約3,500万円 | 36万円/m2 | 10階 | 94.68m² | 4LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築20年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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