ナイスアーバン鶴見中央3
横浜市鶴見区・京急鶴見駅 徒歩4分・築31年
2026年07月21日
ナイスアーバン鶴見中央3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン鶴見中央3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスアーバン鶴見中央3売買履歴
- 2022/04
- 2010/12
- 2009/07
- 2009/07
- 2006/05
- 2004/09
- 1998/12
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.45m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2009/07 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 6階 | 57.97m² | 2SDK | 築14年 |
| 2006/05 | 成約2,430万円 | 38万円/m² | 8階 | 63.45m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2004/09 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.45m² | 2SLDK | 築9年 |
| 1998/12 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 9階 | 62.64m² | 2SLDK | 築3年 |
| 1997/10 | 成約3,440万円 | 59万円/m² | 9階 | 57.97m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約840万円 | 48万円/m² | 10階 | 17.50m² | 1R | ライオンズプラザ鶴見中央 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約5,400万円 | 94万円/m² | 9階 | 57.01m² | 1SLDK | キャッスルマンション鶴見 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約3,080万円 | 67万円/m² | 4階 | 45.81m² | 2LDK | ネオマイム鶴見中央センターコート | 築29年 |
| オススメ | ナイスアーバン鶴見中央3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,250万円 | 76万円/m² | 9階 | 55.22m² | 2LDK | キャッスルマンション鶴見 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 74万円/m² | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ネオマイム鶴見中央 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 3階 | 57.95m² | 2LDK | ニッコーハイム鶴見中央 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,688万円 | 77万円/m² | 2階 | 60.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ鶴見 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約5,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | オーベル鶴見中央 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約910万円 | 48万円/m² | 4階 | 18.60m² | 1K | ライオンズプラザ鶴見中央 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 3階 | 55.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ鶴見中央 | 築34年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン鶴見中央3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,136万円32万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン鶴見中央3マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
自然環境
4鶴見
鶴見駅近くには緑に隣接した場所があり、総持寺の周辺は自然を感じられるので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良いです。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン鶴見中央3マンション概要
ナイスアーバン鶴見中央3は京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ナイスアーバン鶴見中央3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン鶴見中央3（ナイスアーバンつるみちゅうおう3） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン鶴見中央3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 4,136万円 | 4,266万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。