3,449万円〜3,606万円
坪単価176万円/坪〜184万円/坪
最終更新2026年04月06日
アーバネスト府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アーバネスト府中部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 9階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.64m² | - |
| 11階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.64m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.64m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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アーバネスト府中販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバネスト府中売買履歴
- 2017/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2011/09
- 2009/04
- 2009/02
- 2006/12
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 11階 | 57.07m² | 2SDK | 築17年 |
| 2011/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 7階 | 64.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/04 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 6階 | 64.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約2,430万円 | 42万円/m² | 1階 | 57.07m² | 2SDK | 築14年 |
| 2006/12 | 成約3,670万円 | 59万円/m² | 13階 | 61.43m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/01 | 成約3,190万円 | 49万円/m² | 4階 | 64.64m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約3,720万円60万円/m²
- 61.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 府中ガーデンハウス
- 2026/02
- 2026/01
- 成約4,121万円58万円/m²
- 70.18m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- レクセルマンション府中
- オススメアーバネスト府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,563万円53万円/m²
- 47.80m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 府中ガーデンハウス
- 2024/05
- 2023/10
- 成約3,600万円50万円/m²
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/06
- 成約2,023万円42万円/m²
- 47.80m²
- 2DK
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- 当時築27年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,720万円 | 60万円/m² | 5階 | 61.71m² | 3LDK | 府中ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 62.08m² | 1SLDK | ライオンズシティ府中 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約4,121万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.18m² | 2SLDK | レクセルマンション府中 | 築28年 |
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| 2025/02 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 6階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,563万円 | 53万円/m² | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,023万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバネスト府中賃貸履歴
- 2025/01
- 14.8万円/月
- 62.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2024/05
- 14.6万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2012/03
- 12.8万円/月
- 62.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 14.8万円/月 | 7階 | 62.34m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/05 | 14.6万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2012/03 | 12.8万円/月 | 9階 | 62.34m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバネスト府中資産性スコア
3.56
アーバネスト府中の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバネスト府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバネスト府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アーバネスト府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバネスト府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
子育て環境
4府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アーバネスト府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でSRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
アーバネスト府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバネスト府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.64㎡〜64.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバネスト府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.64m² | 3,463万円 | 5,942万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン藤
3,599万円- 2LDK
- 60.75m²
- 9階/10階建